2024廠房車間租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的廠房車間租賃給乙方使用。廠房車間的具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證廠房車間符合乙方生產(chǎn)需要，具備通水、通電、通路等基本設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房車間的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房車間的維修和保養(yǎng)，確保廠房車間的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的任何費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照甲方提供的廠房車間用途進(jìn)行使用。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房車間，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得在廠房車間內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需要轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。7.3甲方未按約定提供廠房車間或未保證廠房車間的正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房車間所有權(quán)證明2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明3.租賃合同書面協(xié)議4.租金支付憑證5.廠房車間維修和保養(yǎng)記錄6.租賃場(chǎng)地安全檢驗(yàn)報(bào)告7.甲方和乙方簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分比作為滯納金。2.乙方未按約定使用廠房車間：乙方未按照甲方提供的廠房車間用途進(jìn)行使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供廠房車間或未保證廠房車間的正常使用：甲方未能保證廠房車間的結(jié)構(gòu)安全，或未能保證廠房車間的正常維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房車間并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方廠房車間的乙方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的廠房車間使用費(fèi)。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方立即支付租金，必要時(shí)可以解除合同并要求乙方搬離租賃場(chǎng)地。2.乙方未按約定使用廠房車間：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方按照約定使用廠房車間，必要時(shí)可以解除合同并要求乙方搬離租賃場(chǎng)地。3.廠房車間損壞或故障：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廠房車間的正常使用。4.合同爭(zhēng)議：雙方可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向合同