2024專業(yè)墻改梁合同書合同編號：__________單位名稱：____________________

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聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________

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聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并希望對房屋進行改造；乙方具備專業(yè)墻改梁的技術和經(jīng)驗，愿意為甲方提供墻改梁服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條改造標準及質量要求

2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保改造后的房屋結構安全、穩(wěn)定。

2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料，保證改造質量。

2.3改造完成后，乙方應提供相關驗收資料，確保房屋通過政府相關部門的驗收。第三條改造費用

3.1甲方應支付給乙方人民幣________元（大寫：__________________元整），作為墻改梁改造的費用。

3.2乙方應在改造完成后，向甲方提供正式的發(fā)票。第四條施工期限

4.1乙方應自合同簽訂之日起____個工作日內，開始進行墻改梁改造施工。

4.2乙方應保證在合同約定的施工期限內完成改造工程。第五條違約責任

5.1乙方未按照約定時間完成改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

5.2甲方未按照約定時間支付改造費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

7.2雙方應相互配合，確保改造工程的順利進行。

7.3改造工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付改造費用。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權證明

2.墻改梁改造設計方案

3.施工圖紙

4.建筑材料合格證明

5.驗收報告

6.發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成改造工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付改造費用的，屬于違約行為。

3.乙方未按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，或選用不符合國家標準的建筑材料的，屬于違約行為。

4.改造工程驗收不合格的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.墻改梁：指將建筑物內部的墻體改為梁結構，以提高房屋的使用面積和空間利用率。

2.專業(yè)墻改梁改造：指具備相關資質和專業(yè)技術人員，按照設計和施工規(guī)范進行的墻改梁施工。

3.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。

4.滯納金：指一方未按約定時間支付款項時，應向對方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未提供房屋所有權證明。

解決辦法：甲方應向乙方提供房屋所有權證明，否則乙方有權暫停施工。2.問題：乙方未按照約定時間完成改造工程。

解決辦法：甲方有權按照合同約定向乙方追討違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內完成改造工程。3.問題：甲方未按照約定時間支付改造費用。

解決辦法：乙方有權按照合同約定向甲方追討滯納金，并要求甲方在規(guī)定時間內支付改造費用。4.問題：改造工程驗收不合格。

解決辦法：乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.適用于甲方擁有房屋所有權，并希望對房屋進行墻改梁改造的場景。

2.適用于乙方具備專業(yè)墻改梁技術和經(jīng)驗，愿意為甲方