2024商業(yè)門面房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條標的物描述1.1標的物業(yè)位于__________，建筑面積為____平方米。1.2標的物業(yè)的權屬清晰，甲方具有合法的處分權。1.3標的物業(yè)的產(chǎn)權年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意標的物業(yè)的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于____年____月____日前一次性支付給甲方。2.4甲方在收到乙方全部房款后，應向乙方出具合法的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1雙方約定自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方將標的物業(yè)交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。4.2若甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權證

3.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書

4.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請表

5.買賣合同備案證明

6.過戶費用清單

7.定金收據(jù)

8.房產(chǎn)過戶證明

9.物業(yè)交割清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，認定為違約行為。

2.乙方未按約定時間支付房款，認定為違約行為。

3.甲方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，認定為違約行為。

4.乙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指本合同第一條所述的位于__________的商業(yè)門面房。

2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付的人民幣____元整。

3.違約金：指按照本合同約定，違約方應向守約方支付的違約賠償金，計算方式為本合同第二條約定房款的____%。

4.過戶手續(xù)：指將標的物業(yè)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的物業(yè)：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。2.乙方未按約定時間支付房款：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提供所需資料，以確保過戶手續(xù)的順利進行。4.產(chǎn)權糾紛：

解決辦法：如發(fā)生產(chǎn)權糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為商業(yè)門面房的所有人，愿意出售給乙方。

2.乙方作為購買方，愿意購買甲方所持有的商業(yè)門面房。

3.雙方就