房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的托付人甲的房屋坐落于市區(qū)路號(hào)棟單元室，共套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為總建筑面積為平方米，權(quán)屬為，房產(chǎn)證號(hào)，房屋落成時(shí)間為****年**月，其他狀況。托付人乙對(duì)上述房屋狀況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。其次條托付人甲對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(與托付書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)為托付人甲欲賣(mài)出的上述房屋查找買(mǎi)受人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的狀況報(bào)告給托付人甲。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條托付人乙對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(同托付書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2)1、托付人乙欲在市區(qū)地段購(gòu)買(mǎi)房屋套，面積為平方米。托付居間人搜尋信息，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付酬勞：1、按合同標(biāo)的%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)、大寫(xiě))，其中托付人甲%(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)，大寫(xiě))，托付人乙%，(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)、大寫(xiě))。2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)元，大寫(xiě)。其中，托付人甲XX，大寫(xiě)托付人乙元，大寫(xiě)。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：。交付方式：。第五條居間人沒(méi)有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。2、依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以、車(chē)票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。第六條違約責(zé)任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的;(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的;(3)干預(yù)托付人買(mǎi)賣(mài)房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的;(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;(3)未能根據(jù)托付書(shū)或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;2、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;3、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人。第八條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的;2、因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;3、在托付期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;4、當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;5、當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民起訴。第十一條其他商定事項(xiàng)：第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《XX民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日XX****年**月**日房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，在買(mǎi)賣(mài)雙方的自愿和平等原則下，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議。該合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條：合同目的本合同的目的是為了規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。第二條：合同標(biāo)的1.賣(mài)方將位于（具體位置）的房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。2.房屋的總面積為（具體面積），登記的房屋所有權(quán)證號(hào)為（具體號(hào)碼）。第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.買(mǎi)方以人民幣支付給賣(mài)方的房屋總價(jià)為（具體金額）。2.買(mǎi)方支付給賣(mài)方的款項(xiàng)應(yīng)在（具體日期）前支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第四條：房屋交付1.房屋的交付時(shí)間應(yīng)在本合同簽署之日起（具體日期）內(nèi)完成。2.買(mǎi)方應(yīng)在接到交付通知后（具體日期）內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。第五條：權(quán)利和義務(wù)1.賣(mài)方保證對(duì)房屋擁有完全的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、費(fèi)用等。第六條：違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的（具體比例）。2.若賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的（具體比例）。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則不能解除本合同。第九條：其他約定1.本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同的有效組成部分。2.本合同的傳真件和復(fù)印件與原件具有同等的法律效力。第十條：適用法律本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。買(mǎi)方（簽字蓋章）：日期：賣(mài)方（簽字蓋章）：日期：附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證3.其他補(bǔ)充條款（如有）房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)標(biāo)題：房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]身份證/注冊(cè)號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]身份證/注冊(cè)號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋使用權(quán)證號(hào)：[房屋使用權(quán)證號(hào)]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]6.其他特殊說(shuō)明：[其他特殊說(shuō)明]二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元整（￥[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]）；2.付款方式：2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式1]內(nèi)，支付房款[房款金額1]元；2.2買(mǎi)方應(yīng)在[日期]前，支付余款[余款金額]元。三、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)辦理：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，并支付相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用；2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：房屋過(guò)戶(hù)所涉稅費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證在買(mǎi)賣(mài)合同生效之日，房屋的合法權(quán)屬歸屬甲方所有，不存在他人對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)等爭(zhēng)議；2.若因甲方原因?qū)е沦I(mǎi)方不能合法取得房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方將支付買(mǎi)方違約金，金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[違約金比例]。五、違約責(zé)任1.合同解除責(zé)任：任何一方嚴(yán)重違約或違反本合同規(guī)定的，守約方有權(quán)解除本合同；2.經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[違約金比例]。六、其他約定事項(xiàng)1.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和配套設(shè)備（如家具、電器等），經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定是否納入本次買(mǎi)賣(mài)，具體約定如下：[附屬設(shè)施具體約定]；2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄