第3頁共3頁2024年購房合同常規(guī)版立合同人以下簡稱（甲方、乙方）賣方：甲方買方：乙方經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村號;建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：_____;國有土地使用權(quán)證號為：3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（_____）,劃撥（_____）本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣（$）元,大寫：佰拾萬仟佰拾元整,乙方在____年____月____日前分次付清,付款方式：_____.乙方支付房款具體約定為：1、于前,支付甲方房款;2、于前,支付甲方房款;三：甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.四：甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議.五：甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出.六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.七：乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金.八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān).其它稅費約定情況：_____.九：本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三：其它約定事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____共有權(quán)人：地址：地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日2024年購房合同常規(guī)版（2）合同編號：XXXXX購房合同甲方（賣方）：____________________（姓名/名稱）住所地：_______________________________電話：_______________________________電子郵箱：_________________________乙方（購房方）：____________________（姓名/名稱）住所地：_______________________________電話：_______________________________電子郵箱：_________________________鑒于甲乙雙方同意，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬將其擁有的房產(chǎn)出售事宜達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.房產(chǎn)地址：_________________________________________________2.房屋性質(zhì)：（□商品房□二手房）若為商品房，請?zhí)峁┥唐贩款A(yù)售許可證編號：____________________3.房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋朝向：_____________4.房屋所有權(quán)證號：_______________________________5.產(chǎn)權(quán)單位：___________________________________6.配套設(shè)施：（如有，請注明）7.其他特殊情況：（如有，請注明）二、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)向乙方交付房屋，并姓存房屋交付登記備案。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件；（2）房屋驗收合格證明；（3）相關(guān)的稅費證明文件；（4）該房屋的原始購買合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等；（5）房屋抵押、查封等情況的有關(guān)文件。三、交付擔(dān)保1.甲方承諾出售的房屋不存在出租、抵押、查封等限制。2.如甲方不按時按要求交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部房款，并支付相應(yīng)的違約金。四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：__________萬元。2.價款支付方式：（1）甲方跟乙方約定，房款可分期支付，收款計劃見附件一；（2）甲方跟乙方約定，房款可以一次性付清，付款時間為合同簽訂之日起________天內(nèi)。3.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移條件：（1）乙方已經(jīng)全額支付房款及相關(guān)費用；（2）雙方已經(jīng)辦理過戶及其他相關(guān)手續(xù)。五、房屋的產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并承諾在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)完成過戶。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，產(chǎn)生的各項費用由各自承擔(dān)。六、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期為自交付之日起__________年（外墻、屋面等公共部分除外）。2.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題引起的修繕費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若乙方私自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞或增加設(shè)備設(shè)施，修繕費用由乙方負(fù)責(zé)。七、房屋稅費1.房屋交易過程中所產(chǎn)生的房屋轉(zhuǎn)讓稅、契稅、個人所得稅等稅費由買方乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金數(shù)額為本合同總價款的__________%。2.如雙方均違約，按各自違約行為的輕重確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。九、爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、其他約定事項1.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同正文具有同等效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方。3.本合同生效后，在任何時候，乙方享有按照《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定要求解除本合同的權(quán)利。注：1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（賣方）：____________________簽字日期：_________________乙方（購方）：____________________簽字日期：_________________2024年購房合同常規(guī)版（3）購房合同甲方（出賣人）：乙方（購房人）：鑒于甲方是合法擁有經(jīng)營權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方愿意購買由甲方開發(fā)的具體房產(chǎn)，為此，雙方本著公平、公正、誠實、守信的原則，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.戶型：3.建筑面積：4.使用面積：5.地址：6.租期：第二條擁有權(quán)和使用權(quán)1.在雙方簽訂本合同時，甲方將在法律的允許范圍內(nèi)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方成為房產(chǎn)的合法擁有者。2.在乙方履行完購房款項的支付義務(wù)后，乙方將獲得房產(chǎn)的使用權(quán)。第三條房價和付款方式1.本房產(chǎn)的總價為：2.乙方應(yīng)按以下方式支付購房款項：a)預(yù)付款：合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付預(yù)付款的％（貨幣數(shù)字占比）作為定金；b)分期付款：乙方將在合同簽訂之日起，按照以下具體方式支付余款：第一期：在XX年XX月XX日前支付％（貨幣數(shù)字占比）的房款；第二期：在XX年XX月XX日前支付％（貨幣數(shù)字占比）的房款；第三期：在XX年XX月XX日前支付％（貨幣數(shù)字占比）的房款；c)乙方應(yīng)在購房合同簽訂之日起，按照以上約定支付購房款項。由于乙方未按照約定支付購房款項，造成的后果由乙方承擔(dān)。第四條辦理房產(chǎn)證1.甲方將盡快辦理房產(chǎn)證手續(xù)，并在辦理完成后及時將房產(chǎn)證交付給乙方。2.甲方承諾在辦理房產(chǎn)證手續(xù)時遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保出售的房產(chǎn)不存在法律糾紛。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購房款項或違反其他合同條款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金的支付責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)證手續(xù)或違反其他合同條款，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金的支付責(zé)任。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方約定的履行期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決本合同的履行、解