第3頁共3頁2024年房屋贈與合同標準版贈與人：_____受贈人：_____贈與人與受贈人關系：第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。第二條：受贈人的權利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權；2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣；3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用；4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔；5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務；7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的；第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出十天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請_____、_____為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字蓋章）受贈人（簽字、蓋章、電話）簽訂地點：簽訂時間：____年____月____日2024年房屋贈與合同標準版（二）____年房屋贈與合同合同編號：____-001甲方（贈與人）：___________________________乙方（受贈人）：___________________________根據中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲、乙雙方就房屋贈與事宜達成以下協(xié)議：一、贈與房屋信息1.房屋所在地：_____________________________2.房屋所有權證號：__________________________3.房屋面積：_______________________________4.房屋現(xiàn)狀：_______________________________5.房屋權屬爭議：_____有_____無（如有，請詳細說明）二、贈與條件1.房屋贈與的性質：__________永久贈與________有償贈與________其他（請明確說明）2.贈與權利的依據及來源：____________________（如有，請?zhí)峁┫嚓P材料）3.贈與房屋的價值估算：______________________（請?zhí)峁┫嚓P證明文件）4.甲方將房屋贈與給乙方的目的：_______________三、贈與期限和條件1.贈與房屋的時間：_________________________2.贈與的財產權益將于_______交付給乙方。四、受贈人的責任和義務1.乙方在領取房屋所有權后，應承擔房屋的修繕、管理和日常維護等責任。2.乙方不得將房屋用于非法或違反法律法規(guī)的活動，不得將房屋出租、轉讓或轉借給他人。3.乙方應按照相關法律法規(guī)繳納房屋相關稅費，并保證房屋使用期間的安全和衛(wèi)生。五、贈與的附屬條件1.贈與房屋涉及的土地使用權續(xù)期事宜由乙方自行負責辦理和支付相關費用。2.如因乙方原因導致相關手續(xù)無法順利辦理或產生額外費用，乙方應自行承擔相應責任和費用。六、違約責任1.甲、乙雙方均應嚴格履行本合同所規(guī)定的義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因違約所造成的一切損失。3.違約方應向對方支付違約金，違約金的數額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。八、合同生效和解除1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的解除需經甲、乙雙方協(xié)商一致，并以