第5頁(yè)共5頁(yè)2024年土建工程承包合同甲方：(建設(shè)單位)乙方：(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：第一條工程內(nèi)容：(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).第二條工程造價(jià)決算方式：1.工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=(_____定額直接費(fèi)+材料差價(jià))_____(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《_____定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《____市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算.2.工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.第三條工程款支付：甲方通知乙方開(kāi)工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款____%,以后按實(shí)際完成工程量的____%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的____%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的____%,其余____%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條工期：_____本工程自接到甲方開(kāi)工通知的日起開(kāi)始計(jì)算工期,到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后____小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃（三）____%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃（三）____%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.第五條施工組織管理：1.甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.2.乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.第六條工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前____小時(shí)以內(nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述____條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以____%作為應(yīng)付工程款,其余____%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金.乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以____元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條前期要求：乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》.第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人：_____代表人：_____合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：2024年土建工程承包合同（2）甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于，甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)完成下述土建工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】1.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.4項(xiàng)目工期：【項(xiàng)目工期】1.5項(xiàng)目預(yù)算：【項(xiàng)目預(yù)算】二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款為人民幣【合同價(jià)款】元（大寫(xiě)：人民幣【合同價(jià)款大寫(xiě)】元），包含設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)買、安裝、試運(yùn)行和管理等全部費(fèi)用。2.2支付方式：（1）甲方按照工程進(jìn)度及階段性完成情況向乙方支付工程款項(xiàng)。支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的付款憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度及階段性報(bào)告和材料驗(yàn)收證明。三、工程設(shè)計(jì)與施工3.1工程設(shè)計(jì)（1）乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)全面編制項(xiàng)目的土建工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。（2）若因設(shè)計(jì)方案不滿足法律法規(guī)要求或甲方要求進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和相應(yīng)延誤。（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案要求確保工程質(zhì)量，并保證設(shè)計(jì)文件的完整性和準(zhǔn)確性。3.2工程施工（1）乙方應(yīng)組織合適的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，按照施工計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保質(zhì)保量進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供施工進(jìn)展情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。（3）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)。四、材料采購(gòu)與設(shè)備購(gòu)買4.1材料采購(gòu)（1）乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的材料清單和質(zhì)量要求，按時(shí)采購(gòu)所需材料，并保證采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)審查采購(gòu)清單及采購(gòu)合同。4.2設(shè)備購(gòu)買（1）乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)備清單和質(zhì)量要求，按時(shí)購(gòu)買所需設(shè)備，并保證購(gòu)買的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)審查購(gòu)買清單及購(gòu)買合同。五、質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量符合要求。（2）乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書(shū)，確保在工程竣工后一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)修補(bǔ)由于施工質(zhì)量問(wèn)題引起的任何損壞。5.2工程驗(yàn)收（1）乙方完成工程施工后，應(yīng)邀請(qǐng)甲方或經(jīng)甲方授權(quán)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付最后一筆款項(xiàng)，并簽署最終的工程竣工驗(yàn)收書(shū)。六、合同變更與解除6.1合同變更（1）任何一方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽署變更合同。（2）變更合同應(yīng)具體明確變更內(nèi)容、原因和影響，并保持與合同原文的一致性和連貫性。6.2合同解除（1）若因不可抗力等正當(dāng)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)已經(jīng)履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并對(duì)雙方間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。七、違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定（1）任何一方未按合同規(guī)定的義務(wù)履行，視為違約。（2）當(dāng)事人應(yīng)在違約發(fā)生后【約定期限】日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，要求違約方盡快補(bǔ)救。7.2違約責(zé)任（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（2）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地【甲方所在地】人民法院裁決。8.2除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本合同一經(jīng)簽字并加蓋公章即成立，并具有法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：日期：2024年土建工程承包合同（3）甲方（委托方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，甲乙雙方為了就甲方有關(guān)土建工程承建事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，共同遵守。第一條合同目的甲方將其土建工程承建事項(xiàng)委托乙方負(fù)責(zé)，乙方接受委托并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保按照約定的合同期限和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第二條工程內(nèi)容1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程范圍：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工材料等相關(guān)要求。第三條工程期限1.工程開(kāi)始時(shí)間：2.工程結(jié)束時(shí)間：3.工期延誤責(zé)任：若乙方因自身原因未能按期完成工程，乙方將按照日工程款的百分之（）向甲方支付逾期賠償金。第四條工程款支付方式1.工程總款：（具體金額，大寫(xiě)）2.工程款支付方式：a.甲方將工程總款按照工程進(jìn)度支付給乙方。b.每次支付前，乙方需提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)材料。第五條材料和設(shè)備1.材料和設(shè)備采購(gòu)：a.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，并按照甲方要求提交采購(gòu)計(jì)劃和采購(gòu)合同。b.材料和設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且在使用過(guò)程中應(yīng)注意安全。第六條工程質(zhì)量和保修1.工程質(zhì)量保證：a.乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，且質(zhì)量不低于合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方在收到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改和修復(fù)。2.保修期限：a.乙方將為工程提供（）年的保修期限。b.在保修期內(nèi)，乙方將負(fù)責(zé)工程因質(zhì)量問(wèn)題而引起的修理和維護(hù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定完成工程質(zhì)量或工期等方面的要求，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并能要求乙方進(jìn)行整改、修復(fù)或重做。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1.本合同自雙方在最后一頁(yè)簽字蓋章后生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起。2.如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商和簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同解除1.在工程進(jìn)行中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的