第頁共頁2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：（出讓方）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：郵編：乙方：（受讓方）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：郵編：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓其所有的土地（以下簡稱“土地”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出讓土地基本情況1、土地所在地：2、土地使用權(quán)證號：3、土地面積：4、土地用途：5、權(quán)屬證明情況：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1、雙方約定的土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）（￥小寫）；2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1、甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；2、土地使用權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；2、乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合法利用并履行相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)；3、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金及土地使用年費(fèi)；4、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用并履行相關(guān)義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證土地使用權(quán)證件歸其所有，不存在質(zhì)押、抵押、查封、限制等任何權(quán)利瑕疵；2、甲方應(yīng)向乙方移交清晰的土地使用權(quán)證件；3、甲方保證土地在轉(zhuǎn)讓時不受糾紛的限制；4、甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用并履行相關(guān)義務(wù)。第六條爭議解決1、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2、協(xié)商不成時，爭議將提交至甲方所在地的人民法院解決。第七條合同變更、解除和終止1、除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或解除；2、本合同有效期為自雙方簽字之日起至乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢之日止。第八條其他約定1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽名：日期：乙方（受讓方）簽名：日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住所：【甲方住所】乙方：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住所：【乙方住所】鑒于甲方是土地登記證明（編號：【土地登記證明編號】）的合法持有人，擁有該地塊的所有權(quán)；乙方有意購買該土地，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1甲方同意將其擁有的位于【土地詳細(xì)地址】的土地，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地總面積為【土地面積】（單位：平方米）。1.3土地用途為【土地用途】，享有的權(quán)益為【權(quán)益描述】。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1雙方協(xié)商一致，本次土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【付款方式】支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第三條過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證照的辦理、相關(guān)部門的審批等事宜。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條補(bǔ)償及違約責(zé)任4.1甲方保證其土地沒有其他人享有的權(quán)益及糾紛，如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖趩栴}，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方不按照本協(xié)議約定時間和金額付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。第五條協(xié)議的終止與解除5.1在本協(xié)議簽署前，任何一方如有任何一項重大擔(dān)憂或爭議，可書面通知對方解除協(xié)議。5.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)履行的義務(wù)予以返還或賠償。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價格之日終止。6.2本協(xié)議一式【印刷份數(shù)】份，甲乙雙方各持【印刷份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方根據(jù)法律、法規(guī)及雙方共同意愿另行協(xié)商解決。6.4本協(xié)議的簽署、生效、解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國的法律。甲方：（蓋章）簽署日期：年月日乙方：（蓋章）簽署日期：年月日2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（3）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就______工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：____市區(qū)街（路）號建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選取如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會申請仲裁2、向人民法院提起訴訟甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（4）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬將其所有權(quán)歸屬的土地轉(zhuǎn)讓予乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.甲方將其所有權(quán)歸屬的位于（地址）的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）面積共計（面積）平方米，該土地完全符合國家有關(guān)法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，無任何糾紛或限制性債權(quán)。第二條：土地轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地以（轉(zhuǎn)讓方式）的形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓轉(zhuǎn)讓土地并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項。2.轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（金額）元整（大寫：（金額大寫）），由乙方于本協(xié)議簽訂之日起（時間）日內(nèi)一次性支付給甲方。乙方通過（付款方式）方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：條件和義務(wù)1.甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)，并承諾不以任何形式繼續(xù)主張對轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)或其它權(quán)益。甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的真實性和合法性，并承諾對乙方因轉(zhuǎn)讓土地出現(xiàn)權(quán)屬糾紛造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方同意并接受轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀，包括土地內(nèi)的建筑物、樹木、水源等，并放棄對轉(zhuǎn)讓土地現(xiàn)狀的任何異議。3.甲方和乙方均應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)以及土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并配合對方履行相應(yīng)義務(wù)。第四條：違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。3.雙方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失及可能引發(fā)的法律責(zé)任。第五條：保密條款1.甲乙雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行保密，并嚴(yán)禁對外透露、傳播、披露本協(xié)議的任何事項。2.經(jīng)甲乙雙方一致同意或國家法律、法規(guī)規(guī)定的除外情況，甲乙雙方保證在協(xié)議履行期及協(xié)議終止后對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，并不向任何第三方公開或泄露。第六條：爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條：協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方收到轉(zhuǎn)讓價款之日起轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)。2.本協(xié)議在下列情況下終止：a)雙方一致同意終止；b)甲方或乙方發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，致使本協(xié)議無法履行；c)甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。第八條：其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在協(xié)議上簽字蓋章，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等效力，附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（5）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_____元（沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），支付的時間為_________________________________________。2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），實物為_____（具體內(nèi)容見附件）。時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身身份證號：_____身份證號：