第2頁共2頁2024年關(guān)于自建房承包合同甲方：乙方：為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。一、整棟房屋實(shí)行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的。二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)1、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。5、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。6、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝。三、施工要求1、乙方必須負(fù)責(zé)安全。2、必須使用合格材料。3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。四、付款方式及工期工程總造價(jià)約為30萬元。按每完成一層付元，二層付元，三層付元，留質(zhì)保金2%。工期為____年____月____日內(nèi)全部完成施工工程。五、附則1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。甲方：簽訂日期：____年____月____日乙方：簽訂日期：____年____月____日中間人：簽訂日期：____年____月____日2024年關(guān)于自建房承包合同（二）自建房承包合同合同編號(hào)：____________本承包合同由以下雙方就自建房項(xiàng)目進(jìn)行訂立：甲方（承包人）：姓名/名稱：________________住所/營業(yè)地：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（業(yè)主）：姓名/名稱：________________住所/營業(yè)地：________________聯(lián)系方式：_________________甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下承包合同：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目工期：二、工程范圍2.1建筑工程范圍：2.2安裝工程范圍：2.3其他工程范圍：三、工程價(jià)格3.1承包價(jià)格：本工程的總合同價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。3.2付款方式：甲方同意按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行對(duì)乙方的付款：-自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)總額的_____％作為工程開工預(yù)付款；-自乙方發(fā)出施工進(jìn)場(chǎng)通知之日起，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)總額的_____％作為進(jìn)場(chǎng)款；-自乙方完成工程的____％后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)總額的_____％作為第一次預(yù)付尾款；-自乙方完成工程的____％后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)總額的_____％作為第二次預(yù)付尾款；-自乙方完成工程的____％后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)總額的_____％作為第三次預(yù)付尾款；-自乙方完成工程的____％后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)總額的_____％作為第四次預(yù)付尾款；-自乙方完成工程的____％后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)總額的_____％作為第五次預(yù)付尾款；-自乙方全部完成工程及驗(yàn)收合格，并提供施工總結(jié)報(bào)告之日起_____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)總額的_____％作為最后一次尾款。3.3付款方式：乙方應(yīng)開具發(fā)票給甲方，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，乙方應(yīng)按照國家稅法及相關(guān)稅務(wù)規(guī)定繳納稅款。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承包本工程，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，不得存在任何質(zhì)量問題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，由工程監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收延期：如乙方在約定的工期內(nèi)未按時(shí)完成工程，造成工程的驗(yàn)收延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。五、保修期5.1保修期：工程保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起，為期_____年。5.2保修范圍：保修期內(nèi)，在正常使用情況下出現(xiàn)的因質(zhì)量問題引起的損壞和故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或修復(fù)。5.3保修處理：業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包人進(jìn)行維修。如乙方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方將承擔(dān)延誤期間的使用損失。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲乙雙方一致同意，對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。若無法達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)提交所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，在工程竣工驗(yàn)收后終止。8.3未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并書面補(bǔ)充合同。甲方（承包人）：