第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________附件：1.附件A房屋平面圖2.附件B維修和保養(yǎng)責(zé)任清單3.附件C租金支付時間表房屋租賃合同（季付）甲方（出租方）：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的房屋，位于____（房屋地址），包括所有固定裝置和設(shè)備，以及附件A中所示的房屋平面圖所列明的區(qū)域。第二條租賃期限第三條租金3.2租金支付時間表詳見附件C。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。4.2乙方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，具體責(zé)任詳見附件B。第五條保險5.1甲方應(yīng)確保該房屋已投保適當(dāng)類型的保險。5.2乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保。第六條使用條款6.1乙方同意僅將該房屋用于居住目的，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。第七條違約7.1如果任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)終止本合同。第八條終止8.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得終止本合同，除非雙方另有書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十條一般條款10.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字。第十一條法律適用和司法管轄11.1本合同的解釋和適用應(yīng)受中華人民共和國法律的約束。11.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交____人民法院管轄。第十二條生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)附件：1.附件A房屋平面圖2.附件B維修和保養(yǎng)責(zé)任清單3.附件C租金支付時間表4.附件D第三方服務(wù)條款房屋租賃合同（季付）甲方（出租方）：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________第三方（服務(wù)提供方）：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條房屋描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的房屋，位于____（房屋地址），包括所有固定裝置和設(shè)備，以及附件A中所示的房屋平面圖所列明的區(qū)域。第二條租賃期限第三條租金3.2租金支付時間表詳見附件C。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。4.2乙方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，具體責(zé)任詳見附件B。4.3第三方負責(zé)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件D。第五條保險5.1甲方應(yīng)確保該房屋已投保適當(dāng)類型的保險。5.2乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保。第六條使用條款6.1乙方同意僅將該房屋用于居住目的，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。第七條違約7.1如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如果第三方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。第八條終止8.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得終止本合同，除非三方另有書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十條一般條款10.1本合同構(gòu)成三方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由三方簽字。第十一條法律適用和司法管轄11.1本合同的解釋和適用應(yīng)受中華人民共和國法律的約束。11.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方同意提交____人民法院管轄。第十二條生效12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日第三方簽字：__________________日期：____年__月__日本合同通過引入第三方服務(wù)提供方，明確了三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系。甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括租金的收取、房屋的維修和保養(yǎng)等。乙方作為承租方，需遵守租賃條款，并承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)的責(zé)任。第三方作為服務(wù)提供方，負責(zé)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，以滿足甲方的需求。引入第三方服務(wù)提供方的意義在于，一方面，可以確保房屋的維修和保養(yǎng)得到專業(yè)化的處理，提高房屋的使用價值；另一方面，可以降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約和限制條款，約束乙方的行為，降低租賃過程中的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)附件：1.附件A設(shè)備清單2.附件B維護和保養(yǎng)責(zé)任清單3.附件C租賃支付時間表4.附件D第三方服務(wù)條款設(shè)備租賃合同（季付）甲方（出租方）：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________第三方（服務(wù)提供方）：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條設(shè)備描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的設(shè)備，包括所有附件A中所示的設(shè)備清單所列明的設(shè)備。第二條租賃期限第三條租金3.2租金支付時間表詳見附件C。第四條維護和保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)該設(shè)備的結(jié)構(gòu)性維護和保養(yǎng)。4.2乙方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，具體責(zé)任詳見附件B。4.3第三方負責(zé)提供維護和保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件D。第五條保險5.1甲方應(yīng)確保該設(shè)備已投保適當(dāng)類型的保險。5.2乙方應(yīng)為其使用設(shè)備過程中的操作人員投保。第六條使用條款6.1乙方同意僅將該設(shè)備用于正常的生產(chǎn)或經(jīng)營活動，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。第七條違約7.1如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.2如果第三方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。第八條終止8.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得終止本合同，除非三方另有書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十條一般條款10.1本合同構(gòu)成三方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由三方簽字。第十一條法律適用和司法管轄11.1本合同的解釋和適用應(yīng)受中華人民共和國法律的約束。11.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方同意提交____人民法院管轄。第十二條生效12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日第三方簽字：__________________日期：____年__月__日本合同通過引入第三方服務(wù)提供方，明確了三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系。乙方作為設(shè)備的承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括租金的支付、設(shè)備的維護和保養(yǎng)等。甲方作為設(shè)備的合法所有者，需遵守租賃條款，并承擔(dān)設(shè)備的結(jié)構(gòu)性維護和保養(yǎng)的責(zé)任。第三方作為服務(wù)提供方，負責(zé)提供維護和