武術(shù)訓(xùn)練室租賃協(xié)議合同編號：__________武術(shù)訓(xùn)練室租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述武術(shù)訓(xùn)練室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的武術(shù)訓(xùn)練室，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的武術(shù)訓(xùn)練室位于________________，面積為________________平方米。1.2租賃物包括：________________（具體設(shè)施、設(shè)備名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進行武術(shù)訓(xùn)練活動。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途，不得在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)或其他權(quán)利。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物及公共設(shè)施。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.武術(shù)訓(xùn)練室租賃合同2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.保險手續(xù)文件5.租金支付證明文件6.違約金支付證明文件7.維修費用支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立抵押權(quán)等行為。3.乙方損壞租賃物及公共設(shè)施：指乙方在使用過程中，因過錯導(dǎo)致租賃物及公共設(shè)施的損壞。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物或租賃物不符合約定的條件。5.甲方未按約定維修租賃物：指甲方未在合同約定的時間內(nèi)對租賃物進行維修或修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃物及公共設(shè)施辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用租賃物時，應(yīng)及時制止，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞租賃物及公共設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并要求乙方支付修復(fù)費用。4.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃物，如甲方不能按約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.甲方未按約定維修租賃物：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)維修租賃物，如甲方不能按約定維修，甲方應(yīng)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.武術(shù)