第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方自愿將坐落于____市華房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華，四至分界東至王X住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號(hào)：受托人：身份證號(hào)：乙方：_____身份證號(hào)：_____2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________乙方（受讓方）：姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________鑒于甲方是農(nóng)村宅基地的合法所有人，并愿意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條宅基地的基本信息1.1宅基地地址：省份：_____________市（縣）：_____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：_____________村（居委會(huì)）：_____________組（村民小組）：_____________具體地址：_____________1.2宅基地面積：_____________平方米1.3宅基地用途：_____________（住宅/農(nóng)田/其他）1.4宅基地性質(zhì)：_____________（集體/個(gè)人）第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1甲方確認(rèn)自己是宅基地的合法所有人，并愿意將宅基地的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方確認(rèn)自己具備購(gòu)買(mǎi)該宅基地的資格，并愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基地的全部所有權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元。3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起10日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1乙方承諾在收到宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，親自辦理宅基地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2甲方同意在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的證明文件。第五條宅基地的附屬設(shè)施和權(quán)益5.1宅基地上的附屬設(shè)施包括（但不限于）房屋、井水、電力等。5.2乙方承諾在簽訂本合同后，親自辦理附屬設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3甲方同意在簽訂本合同后協(xié)助乙方辦理附屬設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明文件。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約拒不履行該合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金并追究甲方的法律責(zé)任。6.2若乙方違約拒不履行該合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金并追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同的解除和補(bǔ)充7.1除非雙方經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，否則本合同不得解除或修改。7.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方簽字或蓋章后方為有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同生效和效力9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________以上是關(guān)于2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同的范本，希望對(duì)您有所幫助。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮脱a(bǔ)充。如有問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）甲方：（姓名/單位）__________乙方：（姓名/單位）__________鑒于甲方擁有位于____（地點(diǎn)）____的宅基地一塊，現(xiàn)因個(gè)人/經(jīng)營(yíng)需要，擬將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓宅基地情況1.轉(zhuǎn)讓宅基地所在位置為_(kāi)___（具體地址）____，面積約____平方米，邊界清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)歸屬正規(guī)，無(wú)法律糾紛。3.轉(zhuǎn)讓宅基地建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀良好、無(wú)任何損壞。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意以____（具體數(shù)額）____元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該宅基地使用權(quán)。價(jià)款應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。2.價(jià)款以人民幣支付，無(wú)其他支付方式。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方須辦理相關(guān)宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并出具不可撤銷(xiāo)的宅基地使用權(quán)證明。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并在法定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.任何一方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的利息費(fèi)用。五、其他事項(xiàng)1.本合同自簽訂之日起生效，自___