第4頁(yè)共4頁(yè)2024年土地租賃合同解除協(xié)議格式版甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為。租地界址。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為____年,從年月至____年____月____日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同解除協(xié)議格式版（二）甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，于（日期）簽署了土地租賃合同（合同編號(hào)：），現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除上述土地租賃合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同解除的原因1.根據(jù)雙方協(xié)商，由于乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃發(fā)生變化，經(jīng)營(yíng)需求不再需要租賃該土地，故解除土地租賃合同；2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意解除土地租賃合同。第二條解除的時(shí)間與方式1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起生效，并自動(dòng)解除土地租賃合同；2.解除合同后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)交付乙方已經(jīng)支付的租金及押金。第三條合同解除的權(quán)益安排1.解除合同后，甲方應(yīng)將租金及押金的剩余部分按比例退還給乙方；2.自協(xié)議簽署之日起，乙方不再承擔(dān)土地租賃合同中的相應(yīng)義務(wù)。第四條保密義務(wù)1.乙方對(duì)甲方在合同履行過程中了解或獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及與甲方有關(guān)的其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.在解除合同后，乙方仍然應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及與甲方有關(guān)的其他保密信息。第五條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2.如無法友好解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日