第5頁共5頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡易版頂讓方（乙方）身份證號碼：房東（丙方）身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）工作單位：_____住址：_____身份證號：_____受讓方（以下簡稱乙方）工作單位：_____住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）.第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡易版（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：通訊地址：乙方：（收購方）身份證號碼：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎上，就甲方擁有的下述房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，并達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)所在地：__________________2.房屋建筑面積：__________________3.房產(chǎn)所有權證號：__________________4.房產(chǎn)登記機關：__________________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________二、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。2.乙方應在簽訂本合同之日起3日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，支付方式為：__________________。三、權利和責任1.甲方保證其在本合同約定持有的房產(chǎn)是合法、有效、無爭議的所有權，并未向其他任何第三方進行過出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔因轉(zhuǎn)讓引起的一切稅費、手續(xù)費用等。3.乙方自房產(chǎn)過戶完成之日起享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔房產(chǎn)的一切權利和義務。四、過戶手續(xù)1.甲方應提供下列資料給乙方，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：（1）房屋所有權證書原件及復印件；（2）房產(chǎn)從他業(yè)權證原件及復印件；（3）國有土地使用證原件及復印件；（4）房屋買賣合同原件及復印件；（5）甲方個人身份證原件及復印件；（6）其他相關過戶手續(xù)所需的材料。2.乙方應選定一家具備資質(zhì)的房地產(chǎn)交易中介機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用。3.雙方一起到房產(chǎn)登記機關辦理過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)的順利進行。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)存在任何問題或糾紛，甲方應向乙方承擔違約責任，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，或延期遲遲不支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的百分之（___%）。3.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，但解除合同一方應提前（___）天書面通知對方，并提供相應的證明文件。六、爭議解決本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.