第3頁(yè)共3頁(yè)2024年鋪面租賃合同參考模板甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：一、甲方將位于_____一間面積為____平方米的_____（臨街或社區(qū)）鋪面租賃給乙方，作_____經(jīng)營(yíng)使用，鋪面租賃合同。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日。三、年租金____萬(wàn)元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____法人：_____法人：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年鋪面租賃合同參考模板（二）XXX鋪面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是某商業(yè)樓層的所有人，并且具有該鋪面的合法權(quán)利，甲方愿意將該鋪面出租給乙方，乙方愿意租賃該鋪面，根據(jù)自愿、平等、互惠、公平的原則，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物1.1乙方承租甲方位于（地址）的鋪面，具體面積為（具體面積）。該鋪面用途為（商業(yè)、辦公、住宅等）用途。1.2租賃物包括租賃鋪面以及屬于租賃鋪面配套設(shè)施和共用部分，如廁所、消防通道等，所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方。第二條租賃期限2.1出租期限為（具體日期）至（具體日期），共計(jì)租賃期（具體月數(shù)）個(gè)月。2.2如果乙方需要繼續(xù)租賃，需要提前（具體天數(shù)）通知甲方，并按照新合同條件續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（具體金額）元。3.2租金：乙方應(yīng)每月按照人民幣（具體金額）元支付租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付租金給甲方。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。第四條使用權(quán)及配套設(shè)施4.1乙方有權(quán)使用租賃鋪面，但不得違法或違反其他法律、法規(guī)的規(guī)定。4.2租賃期間，租賃鋪面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)遵守場(chǎng)所內(nèi)的秩序，保持鋪面及配套設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。4.3租賃鋪面的使用權(quán)及配套設(shè)施僅限于乙方，不得轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期滿之前，任何一方欲解除本合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，另行協(xié)商解決。6.2在租賃期滿之前，一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商無(wú)法解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件（具體附件名稱及編號(hào)）一同構(gòu)成有效合同。（以下無(wú)正文）甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年鋪面租賃合同參考模板（三）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共____平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支