第3頁共3頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標準樣本出賣方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____購買方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____協(xié)議書：根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：1.2.第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經(jīng)國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標準樣本（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并在此確認甲方擁有完全的所有權(quán)和無可爭議的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體包括（1）房產(chǎn)的地址、坐落和使用面積；（2）房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)和建筑物使用權(quán)的情況；（3）房產(chǎn)所附屬的附屬設備、設施、權(quán)益和財物。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，總金額為__________（具體金額），大寫為人民幣__________元整。轉(zhuǎn)讓費用包括房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格及相關手續(xù)費用等。2.2乙方應當在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓費用的_______％作為訂金，即__________元。乙方余下的轉(zhuǎn)讓費用應當在_______（日期）前支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為__________（具體支付方式）。第三條權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其對于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為房產(chǎn)的合法擁有者。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)不存在任何爭議或限制。3.3甲方應當在簽訂本合同后及時將房產(chǎn)相關的權(quán)屬證明文件、購房合同、房產(chǎn)證等相關材料交付給乙方，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶及相關手續(xù)。第四條房產(chǎn)的現(xiàn)狀4.1甲方聲明，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑、設施、設備、管線和附屬物品等一切陳設均無瑕疵，不存在任何質(zhì)量問題。4.2如果甲方在簽訂本合同時對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行虛假陳述或隱瞞事實，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶及相關手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.2乙方應及時協(xié)助甲方辦理過戶，并提供合作的必要文件和信息。第六條違約責任6.1若甲方未履行本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔相應的違約責任。6.2若乙方未履行本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用甲方不予退還，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同終止的情況包括但不限于：完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、雙方協(xié)商一致解除合同等。第九條其他約定9.1本合同采用書面形式，附件具有與合同本身同等效力。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。簽約人（甲方）：簽約人（乙方）：簽署日期：簽署日期：附件：房產(chǎn)證復印件、購房合同復印件等2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標準樣本（3）合同編號：【編號】甲方(轉(zhuǎn)讓方)：【甲方名稱】地址：【甲方地址】身份證號：【甲方身份證號】乙方(受讓方)：【乙方名稱】地址：【乙方地址】身份證號：【乙方身份證號】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，具有完全民事行為能力，就甲方擁有且合法擁有的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)具體情況為【房產(chǎn)情況描述】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。2.房產(chǎn)權(quán)證號為【房產(chǎn)權(quán)證號】，相關權(quán)屬證明齊全，沒有未解決的糾紛。房產(chǎn)權(quán)利狀況保證真實有效。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以【轉(zhuǎn)讓金額】的價格購買上述房產(chǎn)。2.乙方應當在簽署本合同之日起【支付方式】支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方收到款項后應當出具相應的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條過戶及稅費1.房產(chǎn)過戶的相關稅費及過戶手續(xù)費由乙方承擔。2.雙方協(xié)商一致，甲方應當在【約定期限】內(nèi)完成相關房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責任1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項或拒絕辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止本合同并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方未按約定及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約，甲方應當承擔相應的違約責任。第五條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲方