2024住宅建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：一、工程概述1.1工程名稱：__________住宅建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：__________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。2.5乙方應(yīng)做好施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境的保護(hù)工作，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求向乙方支付工程價(jià)款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間的正常使用。3.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。3.5甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間支付工程尾款。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等技術(shù)文件進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后向甲方提交工程保修書，承諾對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。5.3保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：__________年。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：__________元（大寫：____________________元整）。6.2甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：__________元（大寫：____________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。8.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.工程進(jìn)度報(bào)告

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.工程保修書

5.支付憑證

6.違約金計(jì)算公式

7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。

3.雙方未遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅建設(shè)工程的建設(shè)單位。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。

3.工程價(jià)款：指雙方約定的施工工程的報(bào)酬。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

3.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款，如有異議，雙方可協(xié)商解決。

4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為住宅建設(shè)工程的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位的情況。

2