二手房終止房屋買賣協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責任1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日二手房終止房屋買賣協(xié)議范本(第二篇)合同標題:二手房終止房屋買賣協(xié)議范本合同正文:賣方：買方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方與買方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成協(xié)議，以終止之前簽署的房屋買賣合同，具體內(nèi)容如下：1.前言該終止協(xié)議是為終止雙方簽署的《房屋買賣合同》（合同編號：_____）所訂立，并取代該合同的全部約定。本協(xié)議的任何修改或補充須以書面形式經(jīng)雙方簽署方有效。2.合同終止2.1雙方同意自愿終止原〖房屋買賣合同〗以及其補充協(xié)議，并互相解除合同下的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2終止后，雙方應(yīng)該退還對方在《房屋買賣合同》項下已經(jīng)支付的全部款項，并履行返還相關(guān)款項的義務(wù)。3.相關(guān)責任3.1任何一方不得追究對方因終止合同而有關(guān)違約責任。3.2雙方自愿放棄追究對方與此合同有關(guān)的任何索賠和救濟權(quán)利。4.附加條款4.1協(xié)議正本與副本具有同等效力，每一方各執(zhí)一份正本、副本。4.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.3如果任何條款因任何原因被視為無效或不可執(zhí)行，則該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響本協(xié)議其他部分的效力。4.4本協(xié)議中未提及的其他事項，雙方可以在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進行商議并簽署補充協(xié)議。合同摘要：本終止房屋買賣協(xié)議范本是賣方和買方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿解除雙方之前簽署的房屋買賣合同的一致決定。協(xié)議約定了終止合同的具體事項，包括合同終止條件，退還已支付款項的義務(wù)，以及放棄追究對方違約責任和索賠權(quán)利。協(xié)議的正文內(nèi)容充分敘述了各方的權(quán)利義務(wù)，并提供了合同的附加條款以及適用的法律準則。二手房終止房屋買賣協(xié)議范本(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX二手房終止房屋買賣協(xié)議范本甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下：一、終止原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，原擬于xxxx年xx月xx日簽署的購房合同因種種原因無法繼續(xù)執(zhí)行，故一致同意終止該合同。二、房屋交接1.甲方應(yīng)按照前述購房合同規(guī)定，如期將房產(chǎn)證、房屋鑰匙、相關(guān)文件等交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照購房合同規(guī)定，返還甲方已支付的購房定金/首付款，支付方式為[支付方式]，款項總額為人民幣[金額]元。3.雙方在簽署本協(xié)議后五個工作日內(nèi)互相確認上述款項的收受與支付，以發(fā)票或者支付憑證作為有效保障。三、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前簽署的任何相關(guān)協(xié)議或文件。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議效力于雙方各自代表機構(gòu)簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議的修改、解釋及爭