生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃給乙方使用。1.2租賃場地面積為____________________平方米。1.3乙方租賃場地僅限于從事____________________（經(jīng)營范圍）活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣________元，合計每年人民幣________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____________________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)繳納租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)、清潔、綠化等。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同2.租賃場地所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用支付證明7.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付證明8.維修費(fèi)用支付證明9.合同變更、解除補(bǔ)充協(xié)議10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地，從事違法活動。5.乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。6.甲方未按約定解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方生產(chǎn)經(jīng)營場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按照約定加收滯納金。3.問題：租賃場地?fù)p壞，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、