第5頁共5頁2024年私人商鋪租賃合同格式范本出租方：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）地址：_____電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標的）“_____”號共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_____經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）第二年使用費用為人民幣￥_____（大寫：_____），第三年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）第四年使用費用為人民幣￥_____（大寫：_____），第五年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣_____（大寫：_____，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號：_____乙方開戶銀行及帳號：_________年____月____日____年____月____日2024年私人商鋪租賃合同格式范本（2）合同編號：_____________甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將其所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)的商鋪，位于______________，的第_________號店面出租給乙方使用。2.商鋪具體信息如下：商鋪面積：__________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：__________（例如：一樓，兩層，帶閣樓等）商鋪用途：__________（例如：餐飲、零售、辦公等）商鋪租金：__________每月/每年租賃期限：起始日期_________，結(jié)束日期_________第二條租金及支付方式1.乙方同意按照約定，每（月/年）按時向甲方支付租金。2.租金支付方式為：________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計算方式為每逾期（天/月）按照租金總額的__________%計算。第三條使用要求1.乙方承諾將商鋪用于合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，遵守相關(guān)的衛(wèi)生和消防規(guī)定。3.乙方應(yīng)獲得相關(guān)行政機關(guān)的經(jīng)營許可證，并在租賃期限內(nèi)，及時更新并向甲方出示。第四條維修責任1.在租賃期限內(nèi)，商鋪內(nèi)的日常維護和修繕責任由乙方承擔。2.如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌膿p壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責修復(fù)或提供維修服務(wù)。第五條違約責任1.如果甲方或乙方違反本合同任何條款，致使對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)在收到違約通知后__________日內(nèi)予以糾正，如未糾正，無需通知，對方有權(quán)解除合同并追究違約責任。第六條協(xié)議解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方需要解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。2.如因解除合同導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)由違約方對此承擔相應(yīng)的違約責任并進行賠償。第七條爭議解決本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本合同的補充條款，并具有與其他條款同等的效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年私人商鋪租賃合同格式范本（3）私人商鋪租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）地址：__________________乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）地址：_________________鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪；2.乙方希望租賃甲方的商鋪從事商業(yè)活動；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：________________商鋪地址：________________商鋪面積：________________平方米租賃用途：________________租賃期限：起始日期：________________終止日期：_________________第二條租金及付款方式1.租金總額：每月租金為：________________人民幣（大寫：________________）2.乙方應(yīng)于每月的租金開始日（即租金到期前三日）前一次性付清當期租金。3.乙方支付租金時，應(yīng)使用銀行匯票或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期利息，利息率為日租金金額的0.1%。5.甲方有權(quán)隨時調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。如果乙方不同意調(diào)整后的租金，可在通知期限內(nèi)提前終止合同。第三條商鋪的使用1.乙方只能將商鋪用于約定的租賃用途，不得擅自改變使用用途。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具和裝修物品，確保其完好無損。3.乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將商鋪分割、合并。4.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及商場的管理規(guī)定。第四條商鋪的裝修及維護1.甲方將商鋪以毛坯（或經(jīng)過裝修）的狀態(tài)交付給乙方。乙方需要自行負責商鋪裝修及裝飾物的安裝。2.乙方負責商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等的維護和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。如發(fā)生損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或更換。3.在租期屆滿或終止合同時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到與租賃初期相同的狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞任何裝修或設(shè)施。第五條保險責任1.甲方將商鋪投保商業(yè)綜合保險，保障商鋪的安全。2.乙方需自行負責商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備等的保險責任。第六條合同的履行1.甲方應(yīng)保證所提供的商鋪符合法律法規(guī)的要求，并保證乙方能夠正常使用商鋪。2.乙方應(yīng)按合同約定的支付租金，并按時使用商鋪。3.乙方不得將商鋪用于非法活動，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條合同的終止1.租賃期屆滿：雙方在租賃期屆滿一個月前應(yīng)書面通知對方是否續(xù)租，并協(xié)商續(xù)租條件。如未提前通知，視為不續(xù)租。2.合同解除：如雙方中任何一方違反合同條款，均可解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到與租賃初期相同的狀態(tài)，并清空商鋪內(nèi)的設(shè)備及物品。第八條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他1.本合同