第4頁共4頁2024年標(biāo)準(zhǔn)版酒店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：受讓方(下稱乙方)：甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將座落在_____商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(商鋪的建筑面積為____平方米)，轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、本合同項下經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣____元整。乙方應(yīng)該在本合同生效之后依照甲方規(guī)定的交款期內(nèi)將上述款項一次性付清，甲方收到款項后向乙方出具收款憑證。三、甲方提供的商鋪必須符____市規(guī)定，甲方負責(zé)商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的土地使用費;乙方負責(zé)商鋪經(jīng)營權(quán)受讓期間的水電費。乙方逾期末交費的，每天予以____%滯納金。四、乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自動工的，甲方有權(quán)終止乙方所租賃商鋪內(nèi)的一切活動，因此產(chǎn)生的一切后果概由乙方負責(zé)。經(jīng)營權(quán)期限屆滿，乙方裝修的設(shè)備屬不動產(chǎn)的，如裝修的樓板、墻壁、辦公室等不得破壞，如需拆除的，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，屬可動產(chǎn)的乙方自行處理，但應(yīng)該保持商鋪交付時的原狀交還給甲方。乙方如有違反，并責(zé)令其恢得商鋪原狀或者處以經(jīng)濟賠償。五、乙方經(jīng)營期間如甲方提供的商鋪出現(xiàn)地質(zhì)下陷、地面以及樓層斷裂和房屋倒塌(自然災(zāi)害除外)，甲方負責(zé)協(xié)助修復(fù)。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)甲方應(yīng)該保障乙方合法經(jīng)營，不得收取任何費用(國家稅費、市場管理費、垃圾費除外)。七、乙方經(jīng)營期內(nèi)甲方與任何單位或者個人、國家和集體發(fā)生債權(quán)債務(wù)與乙方的享有的經(jīng)營權(quán)無關(guān)。八、經(jīng)營權(quán)屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，但乙方必須在期滿前____個月內(nèi)提出申請，經(jīng)甲方同意方可辦理。九、經(jīng)營權(quán)屆滿，乙方必須搬出全部貨物，逾期不搬的，則視為乙方自動放棄財產(chǎn)所有權(quán)，由甲方自行處理。十、乙方經(jīng)營期間，商鋪因不可抗拒的自然災(zāi)害造成不能繼續(xù)經(jīng)營的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因不可抗拒力的自然災(zāi)害造成不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)自行修復(fù)本商鋪并繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)營權(quán)使用年限不變。十一、乙方經(jīng)營期間，甲方必須保證乙方商鋪外的交通通暢，商鋪的水、電安全正常使用。十二、甲方負責(zé)市場的統(tǒng)一管理，乙方在經(jīng)營期間必須與甲方管理部門簽訂經(jīng)營者契約并繳納保證金(人民幣)____元。乙方應(yīng)該服從市場管理部門管理，遵守國家相關(guān)法規(guī)和市場管理公約。如有違反市場相關(guān)規(guī)定的依照市場市場管理公約給予教育和處罰。期滿后，甲方免息全額退還其保證金。十三、本合同如有未盡事宜，則由雙方協(xié)商作出補充合同，補充合同具備同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)該通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。十四、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具同等法律效力，復(fù)印涂改無效。甲方(蓋章)：負責(zé)人：(簽名)：乙方(簽名)：簽約日期：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)版酒店轉(zhuǎn)讓合同（二）合同編號：【編號】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所有的【酒店名稱】（以下簡稱“酒店”）進行轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同。雙方本著平等、自愿的原則，遵循公平、公正、誠信的原則進行合作，并為保障各自權(quán)益，特立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓酒店的基本信息1.1甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營酒店，并擁有酒店的所有權(quán)。1.2酒店的名稱為【酒店名稱】，位于【酒店地址】，注冊資金【注冊資金】，注冊地為【注冊地】。1.3酒店的經(jīng)營許可證號為：【許可證號】，營業(yè)執(zhí)照注冊號為：【注冊號】。1.4酒店的面積為【面積】平方米，總房間數(shù)為【總房間數(shù)】間。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1甲方同意將酒店的全部股權(quán)/經(jīng)營權(quán)/營業(yè)資產(chǎn)（請根據(jù)具體情況選擇）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的價格為【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣。2.3甲方應(yīng)保證酒店的轉(zhuǎn)讓合法、真實，并不侵犯第三方合法權(quán)益。2.4轉(zhuǎn)讓包括但不限于以下內(nèi)容：（1）酒店的經(jīng)營權(quán)；（2）酒店的品牌名稱；（3）酒店的營業(yè)許可證、經(jīng)營資質(zhì)等相關(guān)證件；（4）酒店的所有設(shè)備、家具、電子設(shè)備等相關(guān)固定資產(chǎn)；（5）酒店的員工勞動合同；（6）酒店的客戶信息和合同；（7）酒店的債權(quán)和債務(wù)。第三條過戶手續(xù)和責(zé)任義務(wù)3.1甲方負責(zé)辦理酒店的過戶手續(xù)，在本合同簽訂之日起【指定時間】內(nèi)完成。3.2在酒店過戶期間，甲方應(yīng)繼續(xù)維護酒店的正常運營，保證酒店的營業(yè)額不低于過去【過去一年】的平均水平。3.3甲方應(yīng)確保酒店的財產(chǎn)權(quán)利能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相關(guān)的協(xié)助。第四條合同生效和解決爭議4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同的附件與本合同具有相同法律效力。4.3本合同的修改、解釋或補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.4若因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的【違約金比例】。5.2若一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償對方的全部損失。第六條附則6.1本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【