第3頁共3頁2024年項目投資合同范文甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。一、居間事項甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展環(huán)保類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。二、居間人權(quán)利與義務1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況。2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務。3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。三、居間報酬1、若乙方促成由環(huán)保項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的2%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數(shù)，以日萬分之五向乙方支付滯納金。3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務合同視為續(xù)展，酬金費用按照1%支付。四、違約責任本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務合同所確定的報酬數(shù)額的一倍承擔違約責任。五、爭議的處理本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。六、其他約定事項1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準。5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：2024年項目投資合同范文（二）甲方：（投資方名稱）乙方：（項目方名稱）鑒于甲方具備一定的資金實力，乙方有一項具有市場潛力的項目需要資金支持，雙方經(jīng)平等協(xié)商達成一致，特訂立本項目投資合同（簡稱“本合同”）。一、投資項目1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目簡介：（項目簡介）1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4項目預算：（項目預算）1.5項目周期：（項目周期）二、投資金額及方式2.1甲方將向乙方提供的投資金額為（投資金額）人民幣。2.2甲方向乙方提供資金的方式為（一次性投資/分期投資），具體支付方式及時間如下：（支付方式及時間）三、投資條件及權(quán)益3.1乙方應就項目風險與收益向甲方提供詳細的項目方案和商業(yè)計劃書，并及時向甲方提供項目進展和財務報表。3.2甲方享有以下權(quán)益：3.2.1對乙方項目的審計權(quán)，包括但不限于對項目資金使用情況進行審計，要求乙方提供相關(guān)財務報表；3.2.2對乙方項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于要求乙方公開項目的關(guān)鍵信息，接受甲方的監(jiān)督及指導；3.2.3對乙方項目的決策權(quán)，包括但不限于投資增加、減少、退出等事項的決策權(quán)；3.2.4對乙方項目的收益權(quán)，包括但不限于根據(jù)投資比例享受乙方項目的盈利；3.2.5對乙方項目的退出權(quán)，包括但不限于在特定時期內(nèi)，按約定的方式退出項目投資；3.2.6其他雙方另行約定的權(quán)益。四、項目風險及責任4.1乙方應對項目的開展負責，保證項目的合法性和真實性，如發(fā)生項目違法行為，乙方將承擔相應的法律責任。4.2乙方應制定相應的風險控制及防范措施，以確保項目的可行性和安全性。4.3如項目發(fā)生重大風險，乙方應及時向甲方匯報，并根據(jù)雙方約定進行相應的補救。五、合同生效與終止5.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至項目完成，并按約定的方式退出投資。5.2本合同的終止條件包括但不限于以下情況：5.2.1項目完成；5.2.2乙方違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后未予改正；5.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。六、保密條款6.1雙方應對本合同涉及的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。6.2保密期限為合同終止后的五年。七、爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的補充、修改必須經(jīng)雙方雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：2024年項目投資合同范文（三）甲方：乙方：經(jīng)____年____月____日項目評審會議討論，同意乙方在_____投資工業(yè)項目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1、項目規(guī)模：2、項目投資總額：萬元，其中固定資產(chǎn)投資額（指土地、設(shè)備、廠房等）萬元，流動資金萬元。3、項目注冊資本：萬元。4、項目經(jīng)營范圍：__________________________________。5、項目竣工投產(chǎn)后達到年銷售收入萬元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收萬元以上。第二條項目用地1、用地面積畝，詳見項目宗地紅線圖（附件一）。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準。2、土地用途及年限：項目宗地為工業(yè)用地，使用年限為____年。未經(jīng)批準，乙方不得改變土地用途。3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權(quán)，與瑞金市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關(guān)稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。第三條項目建設(shè)1、建設(shè)要求：項目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%_40%，綠化率小于20%。2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖（以書面通知為準）之日起____日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后____日內(nèi)提交項目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地（三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準）之日起____日內(nèi)開工建設(shè)（以主體廠房挖基礎(chǔ)為標準），個月內(nèi)全部工程竣工，個月內(nèi)投產(chǎn)。3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用____日之內(nèi)，向_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會一次性繳交履約保證金（含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算）萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應____日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方（不計利息）。第四條投資強度1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務發(fā)票（或有資質(zhì)的機構(gòu)出具的評估報告）為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務發(fā)票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地個月內(nèi)全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。第五條稅收乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應達5萬元/畝以上。第六條優(yōu)惠政策乙方享受《____市促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》（瑞府發(fā)〔20_____〕____號）文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。第七條不可抗力1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。第八條違約責任任何一方違約，違約方應當按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條附則1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件（附一），《項目宗地紅線圖（復印件）》（附二），《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》（附三），《項目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》（附四），《扶持項目發(fā)展協(xié)議書》（附五），是本合同的組成部分，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。甲方：_____