第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同常用版合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____身份證：_____受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)____路_____弄(新村)____號(hào)____室的_____(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定，由甲方將上述承租房屋_____(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。第二條租賃用途1.甲方已向乙方出示該房屋_____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_____)。該房屋的用途為_____，乙方承諾按_____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)____元。(大寫：____百____拾____元____角整)。該房屋租金在租期內(nèi)不變。2.乙方應(yīng)每____個(gè)月向甲方交付租金。第五條其它費(fèi)用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)(電費(fèi)：元/度;水費(fèi)：元/噸)，交付于甲方。其它有關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;3.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)_____，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費(fèi)用后，將押金退還。4.甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在此次交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有按揭、抵押債務(wù)、租金及其他稅項(xiàng)等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。5.乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元(大寫：四千元整)作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。3.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，租期可另訂。2.乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前____天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前____天通知乙方。3.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;4.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同常用版（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本本合同由出租方（轉(zhuǎn)租人）和承租方（被轉(zhuǎn)租人）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、出租房屋基本信息1.出租方姓名：（轉(zhuǎn)租人）2.被轉(zhuǎn)租方姓名：（被轉(zhuǎn)租人）3.房屋地址：4.房屋類型：（公寓/獨(dú)立屋/公寓/等）5.租賃面積：6.租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）7.租金：每月（具體金額）元二、租金支付條款1.租賃期內(nèi)，被轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照每月（具體金額）元的租金，于每月的（日期）前將租金支付至出租方指定的賬戶，以支付當(dāng)月的租金。逾期支付的租金，被轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息和滯納金。2.被轉(zhuǎn)租人應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)庖约皩拵У认嚓P(guān)費(fèi)用。三、居住權(quán)利和義務(wù)1.被轉(zhuǎn)租人不得對(duì)所租房屋擅自改變用途，不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的違約金。2.被轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆改或破壞。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期間，出租方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入所租房屋進(jìn)行檢查、維修等必要的工作。4.被轉(zhuǎn)租人對(duì)所租房屋應(yīng)進(jìn)行日常保潔工作，保持室內(nèi)整潔、衛(wèi)生。5.如出現(xiàn)房屋損壞或故障，并非被轉(zhuǎn)租人所致，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，若因被轉(zhuǎn)租人原因?qū)е碌膿p壞，被轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如出租方或被轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.出租方解除合同的，應(yīng)提前通知被轉(zhuǎn)租人，并支付相應(yīng)的違約金。3.如因不可抗力因素，使本合同無法履行，本合同將自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.被轉(zhuǎn)租人入住時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的功能和完好狀態(tài)，如有損壞或者丟失，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行記錄，并由雙方共同確認(rèn)。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式