司法卷三：擔(dān)保物權(quán)試題預(yù)測（最新版）1、多選

甲企業(yè)向乙銀行貸款1000萬元，還款期限為2008年3月16日。甲、乙約定，甲以現(xiàn)有和將有的動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押，擔(dān)保對(duì)乙的借款。2006年3月16日，甲、乙簽訂書面抵押合同。20（江南博哥）06年4月16日雙方到甲企業(yè)住所地的工商局辦理了抵押登記。2007年12月16日，經(jīng)評(píng)估師估價(jià)，甲企業(yè)將閑置的一套進(jìn)口設(shè)備以200萬元的價(jià)格賣給丙企業(yè)，丙企業(yè)支付全部價(jià)款，將設(shè)備運(yùn)回并安裝。2008年1月16日，甲企業(yè)被上級(jí)主管部門撤銷。下列表述正確的是：（）A.甲、乙之間的動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押合同自2006年3月16日生效B.乙銀行的動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)自2006年4月16日設(shè)立C.自2008年1月16日，乙銀行有權(quán)提前行使抵押權(quán)D.如果乙對(duì)甲企業(yè)行使抵押權(quán)不能清償全部債務(wù)，乙有權(quán)對(duì)丙取得的進(jìn)口設(shè)備行使抵押權(quán)正確答案：A,C參考解析：浮動(dòng)抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立。登記僅具對(duì)抗效力，但不能對(duì)抗正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付的合理價(jià)款，并且取得了抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。債權(quán)雖未到期，但在企業(yè)被撤銷的情況下，銀行可行使抵押權(quán)。因此，本題正確選項(xiàng)為AC。2、單選

甲男與乙女通過網(wǎng)絡(luò)聊天認(rèn)識(shí)，不久后，兩人同居。同居期間，甲出資1萬元，乙出資5000元，共同購買一臺(tái)筆記本電腦。3個(gè)月后，乙發(fā)現(xiàn)筆記本電腦不見了，甲告知乙借給丙使用，不久即可歸還。事實(shí)上，甲因賭六合彩需要用錢，將該電腦出質(zhì)給丙，得借款1萬元。因甲到期無力還款，丙以1.2萬元的價(jià)格將該電腦賣與丁。乙得知后，與丙、丁發(fā)生糾紛。對(duì)本案的表述，正確的是：（）A.本案中，丙能夠取得該電腦的質(zhì)權(quán)B.本案中，丙對(duì)甲所有份額能夠取得質(zhì)權(quán)，對(duì)乙所有份額不能取得質(zhì)權(quán)C.本案中，丁能夠取得該電腦的所有權(quán)，理由是善意取得D.本案中，丁不能取得該電腦的所有權(quán)正確答案：A參考解析：本題中，甲、乙對(duì)電腦的共有為按份共有。在按份共有關(guān)系中，共有人對(duì)其應(yīng)有份額享有處分權(quán)，故甲就其應(yīng)有份額設(shè)定質(zhì)押有效。甲未經(jīng)乙同意，將乙之份額也設(shè)定質(zhì)押的，是否有效？依《民通意見》第89條的規(guī)定，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。依《擔(dān)保法解釋》第84條的規(guī)定，出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)認(rèn)為丙得依善意取得乙之份額的質(zhì)權(quán)，故丙能夠取得該電腦的質(zhì)權(quán)。丙取得電腦的質(zhì)權(quán)后，在甲無力還款時(shí)，丙出賣電腦即行使質(zhì)權(quán)的行為，故丁經(jīng)買賣合同而取得該電腦的所有權(quán)系通過合同取得，而非善意取得，故C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤。應(yīng)予注意的是，本題中，甲因賭六合彩而將電腦出質(zhì)于丙，雖然動(dòng)機(jī)違法，但法律行為的效力是不考慮動(dòng)機(jī)的，故借款及質(zhì)押行為均有效。因此，本題正確選項(xiàng)為A。3、不定項(xiàng)選擇

甲有一套房屋，租賃給乙，租期5年。第三年時(shí)，甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁，并辦理了過戶登記。經(jīng)查，乙在承租期間，對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修，改變了房屋的主體結(jié)構(gòu)，共花去裝修費(fèi)5萬元。在第二年時(shí)，乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問題：在租賃期間，因乙私自裝修，該行為性質(zhì)及對(duì)合同的影響，下列表述正確的是：（）A.私自裝修構(gòu)成侵權(quán)B.甲可通知乙解除租賃合同C.甲只有在通知乙在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀遭到拒絕后，才可行使合同解除權(quán)D.甲可要求乙承擔(dān)違約責(zé)任正確答案：A,C,D4、多選

甲向乙借款，將自己所有的皇冠車出質(zhì)于乙，乙又將該車出租于丙，丙因違章駕駛造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的是：（）A.乙無權(quán)將該車出租B.乙有權(quán)將該車出租C.對(duì)該車的損失應(yīng)由乙向甲承擔(dān)責(zé)任D.對(duì)該車的損失應(yīng)由乙、丙對(duì)甲負(fù)連帶責(zé)任正確答案：A,C參考解析：質(zhì)權(quán)為擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物不享有使用權(quán)和收益權(quán)，除非是為了保存質(zhì)物價(jià)值的需要。因此，乙無權(quán)將該車出租。乙擅自出租該車，致使承租人違章駕駛造成該車滅失，乙應(yīng)對(duì)該車的損失向甲承擔(dān)責(zé)任。乙承擔(dān)責(zé)任以后，可向丙進(jìn)行追償。故本題正確選項(xiàng)為AC。5、多選

甲向乙借款，以自己所有的專利權(quán)設(shè)定質(zhì)押。對(duì)此下列說法正確的有：（）A.甲與乙之間的質(zhì)權(quán)自合同成立時(shí)起生效B.甲與乙之間的質(zhì)權(quán)自辦理登記之日起生效C.設(shè)定質(zhì)押后，甲仍然可以許可他人使用該專利D.設(shè)定質(zhì)押后，未經(jīng)同意甲不得再許可他人使用該專利正確答案：B,D參考解析：本題涉及專利權(quán)質(zhì)押問題。專利權(quán)設(shè)定質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自辦理登記之日起生效，專利權(quán)設(shè)定質(zhì)押后，專利權(quán)人未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意不得許可他人使用專利。本題正確選項(xiàng)為BD。6、不定項(xiàng)選擇

甲有一套房屋，租賃給乙，租期5年。第三年時(shí)，甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁，并辦理了過戶登記。經(jīng)查，乙在承租期間，對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修，改變了房屋的主體結(jié)構(gòu)，共花去裝修費(fèi)5萬元。在第二年時(shí)，乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問題：設(shè)甲每年向乙收取租金2萬元，乙向丙收取租金3萬元，乙向丙的轉(zhuǎn)租期限為5年。下列表述正確的是：（）A.多出的1萬元租金由乙享有B.多出的1萬元租金由甲享有C.轉(zhuǎn)租期限應(yīng)為5年D.轉(zhuǎn)租期限最多為4年正確答案：A,D7、多選

在共有關(guān)系中，共有人享有共有財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求權(quán)。下列表述正確的是：（）A.甲和乙共有一套二層樓房，甲居一層，乙居二層，如未約定，甲和乙均享有隨時(shí)分割二層樓房的權(quán)利B.甲和乙辦有一合伙企業(yè)，在合伙期間，如未約定，甲和乙均享有隨時(shí)分割合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利C.甲、乙為夫妻，乙的母親住院治療，乙為此需要支付醫(yī)藥費(fèi)，甲不同意，乙享有分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利D.甲、乙為夫妻，乙擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財(cái)產(chǎn)，據(jù)為已有，甲享有分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利正確答案：A,C,D參考解析：本題A選項(xiàng)涉及按份共有人共有財(cái)產(chǎn)的分割請(qǐng)求權(quán)問題。依照《物權(quán)法》第99條規(guī)定，如未約定，共有人享有隨時(shí)請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。本題B選項(xiàng)涉及合伙人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割請(qǐng)求權(quán)問題。依照《合伙企業(yè)法》第21條的規(guī)定，合伙人在合伙企業(yè)清算前不得請(qǐng)求分割合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。本題C、D選項(xiàng)涉及夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題。依照《婚姻法解釋（三）》第4條的規(guī)定，上述理由均可請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本題正確選項(xiàng)為ACD。8、多選

甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。其間，甲因急需用錢，向同事丙借200元，并就自行車設(shè)定質(zhì)押，但丙不知此自行車非甲所有。后甲逾期未償還債務(wù)，丙即變賣該自行車實(shí)現(xiàn)債權(quán)?，F(xiàn)問下列哪些表述是正確的？（）A.因丙不知甲無處分權(quán)，故適用善意取得，質(zhì)權(quán)設(shè)定有效B.因甲對(duì)自行車無處分權(quán)，且質(zhì)權(quán)不適用善意取得，故該質(zhì)權(quán)設(shè)定無效C.甲、丙應(yīng)共同賠償乙的損失D.應(yīng)由甲單獨(dú)賠償乙的損失正確答案：A,D參考解析：本題涉及質(zhì)權(quán)的善意取得問題。依《擔(dān)保法解釋》第84條的規(guī)定，出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。本題正確選項(xiàng)為AD。9、單選

甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是：（）A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因?yàn)樵摲恳训盅航o乙B.甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人具有效力C.甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人不具有效力D.甲與丙之間的租賃合同效力未定正確答案：C參考解析：本題涉及先抵后租的問題。依據(jù)《擔(dān)保法解釋》的規(guī)定，經(jīng)過登記的抵押物，抵押人又租給他人的，雖然該租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后，租賃合同對(duì)新的受讓人不具有約束力。故本題選項(xiàng)為C。10、多選

甲將自己的一批貨物出質(zhì)給乙，但乙將這批貨物未放置在倉庫里，而是放在露天，貨物有毀壞滅失的可能，甲可以主張?jiān)鯓拥臋?quán)利？（）A.有權(quán)要求將該批貨物收回B.有權(quán)要求解除該質(zhì)押關(guān)系C.有權(quán)要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物D.有權(quán)要求將質(zhì)物提存正確答案：C,D參考解析：本題涉及質(zhì)權(quán)人保管質(zhì)物的義務(wù)問題。依《擔(dān)保法》第69條規(guī)定，質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能導(dǎo)致其滅矢或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。本題正確選項(xiàng)為CD。11、多選

甲向乙借錢并以一幅古畫出質(zhì)，乙為一古詩愛好者，在該古畫的空白處題詩一首。因丙出版社要出版古畫集，乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版，獲得稿費(fèi)1000元。對(duì)于上述行為，下列表述錯(cuò)誤的是：（）A.乙對(duì)該古畫的質(zhì)權(quán)自甲與乙簽訂合同之日起設(shè)立B.乙對(duì)該古畫享有權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C.乙在該古畫題詩的行為屬于添附行為D.乙有權(quán)將古畫拍成照片交由出版社出版，并有權(quán)獲得1000元的稿費(fèi)正確答案：A,B,C,D參考解析：本題A選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立自交付之日起設(shè)立，而非合同簽訂之日起設(shè)立。本題B選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。因?yàn)橐覍?duì)該古畫只享有動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不享有權(quán)利質(zhì)權(quán)。本題C選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。在古畫的空白處的題詩行為，破壞了古畫的文物價(jià)值，侵害了古畫作者的保護(hù)作品完整權(quán)和修改權(quán)。故該行為為侵權(quán)行為不為添附行為。本題D選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。因?yàn)橘|(zhì)權(quán)人無權(quán)將古畫翻拍并出版，其獲利1000元構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?。本題正確選項(xiàng)為ABCD。12、單選

甲公司于2003年12月5日向乙銀行貸款1000萬元，借款期限2年，丙公司以一塊建設(shè)用地使用權(quán)為甲公司的借款進(jìn)行了抵押擔(dān)保并辦理了登記，時(shí)至2008年12月5日，因甲公司不能還款，乙銀行欲行使抵押權(quán)，下列表述正確的是：（）A.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時(shí)效已過而消滅B.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時(shí)效已過不受法律保護(hù)C.乙銀行享有的抵押權(quán)因訴訟時(shí)效已過不受法律保護(hù)D.乙銀行享有的抵押權(quán)仍受法律保護(hù)正確答案：B參考解析：依據(jù)《物權(quán)法》第202條規(guī)定，主債權(quán)訴訟時(shí)效已過，抵押權(quán)的行使不受法律保護(hù)。故本題選項(xiàng)為B。13、多選

擔(dān)保物權(quán)的不可分性表現(xiàn)在：（）A.債權(quán)因清償或讓與而一部分消滅的，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對(duì)擔(dān)保物全體行使權(quán)利B.擔(dān)保物一部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保債權(quán)全部C.分期履行的債權(quán)，已屆履行期的部分未履行時(shí)，債權(quán)人就全部擔(dān)保物有優(yōu)先受償權(quán)D.擔(dān)保物權(quán)設(shè)定后，擔(dān)保物價(jià)格上漲，債務(wù)人無權(quán)要求減少擔(dān)保物；反之，擔(dān)保物價(jià)格下跌，債務(wù)人也無提供補(bǔ)充擔(dān)保的義務(wù)正確答案：A,B,C,D參考解析：本題涉及對(duì)擔(dān)保物權(quán)不可分性的理解問題。上述選項(xiàng)均包含在擔(dān)保物權(quán)不可分性的范圍內(nèi)，故為正確。本題正確選項(xiàng)為ABCD。14、多選

幸福園商品房小區(qū)的業(yè)主，對(duì)于其享有的權(quán)利，下列表述錯(cuò)誤的是：（）A.業(yè)主對(duì)小區(qū)的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、車庫車位，除另有約定外，享有按份共有的權(quán)利B.對(duì)于維修資金的使用方法，應(yīng)取得三分之二以上業(yè)主的同意C.若某一業(yè)主將住房改為營業(yè)用房，應(yīng)取得小區(qū)業(yè)主同意D.若某一業(yè)主私搭亂建，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)制止正確答案：A,B,C參考解析：本題A選項(xiàng)中小區(qū)的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施和物業(yè)管理用房除另有約定外，應(yīng)屬于業(yè)主共有。該共有非按份共有，也非共同共有。對(duì)于車庫車位，應(yīng)區(qū)分情況。規(guī)劃的車庫車位的所有權(quán)歸開發(fā)商，利用道路或者綠地改建的車庫車位歸業(yè)主共有。本題B選項(xiàng)對(duì)于維修基金的適用方法，應(yīng)經(jīng)2/3以上業(yè)主的同意和2/3以上專有面積的業(yè)主同意。本題C選項(xiàng)業(yè)主將住房改為商業(yè)性用房，應(yīng)取得本樓業(yè)主的同意而非小區(qū)業(yè)主的同意。本題D選項(xiàng)業(yè)主私搭亂建行為，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)制止，該權(quán)利來源于公共相鄰關(guān)系理論。本題正確選項(xiàng)為ABC。15、不定項(xiàng)選擇

甲有一套房屋，租賃給乙，租期5年。第三年時(shí)，甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁，并辦理了過戶登記。經(jīng)查，乙在承租期間，對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修，改變了房屋的主體結(jié)構(gòu)，共花去裝修費(fèi)5萬元。在第二年時(shí)，乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問題：裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)？（）A.由出租人甲承擔(dān)B.由承租人乙承擔(dān)C.由買受人丁承擔(dān)D.由甲、乙、丁合理分擔(dān)正確答案：B16、單選

甲租賃公司向乙財(cái)務(wù)公司借款20萬元，乙要求甲提供擔(dān)保，甲便將出租給丙公司使用的一臺(tái)吊車出質(zhì)給乙公司。甲公司隨即通知了丙公司。后甲公司因經(jīng)營困難又將該吊車出賣給丁公司，并通知丙公司將該吊車交付給丁公司。對(duì)于甲公司的出質(zhì)和出賣行為，下列表述正確的是：（）A.甲公司的出質(zhì)行為不發(fā)生效力，因?yàn)榧坠疚磳?shí)際將該吊車交付給乙公司B.甲公司的出質(zhì)行為已發(fā)生效力，因?yàn)榧坠疽淹ㄖ吮綜.甲公司的出賣行為無效，因?yàn)楸緦?duì)該吊車仍享有質(zhì)權(quán)D.甲公司的出賣行為效力未定，因?yàn)橐夜緦?duì)該吊車享有質(zhì)權(quán)正確答案：A參考解析：根據(jù)《物權(quán)法》第212條的規(guī)定，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。由此可知，乙對(duì)甲并不享有質(zhì)權(quán)。同時(shí)，甲由于對(duì)該吊車享有的所有權(quán)，所以其將吊車出售于丁公司的行為有效。因此，本題正確選項(xiàng)為A。17、單選

甲公司主營紙巾，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙銀行貸款100萬元人民幣，以設(shè)備、待售的紙巾、已生產(chǎn)但未包裝的紙巾和正在生產(chǎn)的紙巾半成品等財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理登記手續(xù)。不久，甲公司將其生產(chǎn)的全部紙巾銷售給丙公司。后來，因甲公司無力償還貸款，乙銀行主張其抵押權(quán)，要求對(duì)丙公司所購甲公司的紙巾變價(jià)受償，丙公司以其不知情為由拒絕。下列說法正確的是：（）A.甲公司不得以其將要生產(chǎn)的紙巾半成品設(shè)定抵押B.甲公司與乙銀行的抵押權(quán)并不成立，因?yàn)闆]有辦理抵押登記C.甲公司與乙銀行的抵押已經(jīng)成立，但由于沒有登記，不能對(duì)抗善意第三人丙公司D.如果辦理了抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起成立正確答案：C參考解析：本題涉及浮動(dòng)抵押的問題。依據(jù)《物權(quán)法》第181條的規(guī)定，對(duì)于浮動(dòng)抵押，其抵押人應(yīng)為生產(chǎn)者或經(jīng)營者，其抵押財(cái)產(chǎn)是指已有的或?qū)⒂械牡盅喝说膭?dòng)產(chǎn)，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。依據(jù)《物權(quán)法》第189條的規(guī)定，其抵押權(quán)自合同簽訂時(shí)設(shè)立，登記并非生效條件而為對(duì)抗要件，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤，C選項(xiàng)正確，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。應(yīng)予注意的是，即使辦理了登記，也不能對(duì)抗正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中已支付了合理價(jià)款且取得了抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。本題正確選項(xiàng)為C。18、多選

甲向乙借款5000元，將自己的一輛摩托車出質(zhì)給乙，乙未經(jīng)甲的同意，又將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙將該車損壞，為此引起糾紛。下列表述正確的是：（）A.乙的轉(zhuǎn)質(zhì)為責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)B.甲可向乙主張違約責(zé)任C.甲可向丙主張侵權(quán)責(zé)任D.甲可向乙、丙主張連帶責(zé)任正確答案：A,B,C參考解析：依民法原理，未經(jīng)出質(zhì)人同意的轉(zhuǎn)質(zhì)為責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)。依《物權(quán)法》第217條的規(guī)定，出質(zhì)人可向質(zhì)權(quán)人主張違約責(zé)任。依據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定，出質(zhì)人可向丙主張侵權(quán)責(zé)任。由于乙、丙不存在惡意串通，故不存在連帶責(zé)任。因此，本題正確選項(xiàng)為ABC。19、單選

甲向乙借款20萬元，用自有的一輛寶馬車抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。后甲因急需用錢又將該寶馬車出賣于丙并已交付，得款20萬元，因甲到期無力還款，乙欲行使抵押權(quán)遭丙反對(duì)引起糾紛，下列表述正確的是：（）A.丙因有效合同而取得該車的所有權(quán)B.丙因善意而取得該車的所有權(quán)C.乙可對(duì)該車行使抵押權(quán)D.乙對(duì)該車的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙對(duì)該車的所有權(quán)正確答案：C參考解析：依照《物權(quán)法》第191條的規(guī)定，抵押期間抵押人處分抵押物的應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，依照《物權(quán)法》第106條的規(guī)定，車輛所有權(quán)的善意取得以登記為生效要件，故丙不能取得該車所有權(quán)。故本題選項(xiàng)為C。20、多選

甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙，乙因自己不會(huì)開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質(zhì)給丙。丙對(duì)該車進(jìn)行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙、丙均欲行使對(duì)該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是：（）A.甲與丙之間的質(zhì)押有效B.甲與乙之間的質(zhì)押有效C.乙可依法對(duì)抗丙的質(zhì)權(quán)D.丙可依法對(duì)抗乙的質(zhì)權(quán)正確答案：A,B,D參考解析：本題涉及質(zhì)押的生效問題。甲與乙之間雖然簽訂了質(zhì)押合同，但乙放棄了質(zhì)物的占有，故乙的質(zhì)權(quán)不能對(duì)抗第三人。甲與丙之間簽訂了質(zhì)押合同，且交付了質(zhì)物的占有，故丙對(duì)該汽車享有質(zhì)權(quán)。故本題正確選項(xiàng)為ABD。21、單選

李某與甲公司簽訂商品房購銷合同，約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某，由李某預(yù)付部分房款，余款由乙銀行以按揭貸款的方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購的商業(yè)用房抵押于乙銀行，并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款，但李某一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟，要求提前收回貸款。經(jīng)查，抵押合同尚未辦理登記，甲公司所售商品房尚未完工。對(duì)此，下列表述正確的是：（）A.乙銀行既可以主張抵押權(quán)，也可以主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任B.乙銀行只能主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任，不能主張抵押權(quán)C.乙銀行應(yīng)先主張抵押權(quán)，后主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任D.乙銀行應(yīng)先主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任，后主張抵押權(quán)正確答案：B參考解析：根據(jù)《物權(quán)法》第180條、第187條的規(guī)定可知，正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此乙銀行并不享有該套房屋的抵押權(quán)，其只能主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任。本題正確選項(xiàng)為B。22、單選?甲有一套房屋，租賃給乙，租期5年。第三年時(shí)，甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁，并辦理了過戶登記。經(jīng)查，乙在承租期間，對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修，改變了房屋的主體結(jié)構(gòu)，共花去裝修費(fèi)5萬元。在第二年時(shí)，乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問題：設(shè)乙不能取得該房屋所有權(quán)，乙可向甲主張何種權(quán)利？（）A.乙可主張甲丁之間的買賣合同無效B.乙可主張撤銷甲丁之間的買賣合同C.乙可向甲主張違約責(zé)任D.乙可向甲主張侵權(quán)責(zé)任正確答案：D23、單選

甲公司以一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押向乙銀行貸款1500萬元，并辦理了抵押登記。第二年，甲在該土地上建造了一棟寫字樓后，又將該寫字樓抵押給丙銀行貸款3000萬元，辦理了建筑物抵押登記，但未辦理寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記。甲到期未向乙、丙償還貸款本息，乙、丙遂訴至法院，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。法院將該寫字樓及寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣，成交價(jià)為3000萬元（經(jīng)評(píng)估，其中寫字樓價(jià)值2500萬元，寫字樓占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值500萬元）。該3000萬元應(yīng)當(dāng)如何在乙、丙之間分配？（）A.乙1500萬元、丙1500萬元B.乙1000萬元、丙2000萬元C.乙500萬元、丙2500萬元D.丙3000萬元正確答案：C參考解析：地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。本題正確選項(xiàng)為C24、單選

甲將價(jià)值5萬元的房屋一間作抵押向乙借款4萬元。抵押期間，甲又將房屋出租給丙居住。因丙忘記關(guān)煤氣，致使房屋著火，房屋貶值2萬元。對(duì)此，乙享有何種權(quán)利？（）A.請(qǐng)求丙向其支付賠償款1萬元B.請(qǐng)求甲提前還款C.請(qǐng)求甲將房屋拍賣，并提存價(jià)款D.請(qǐng)求甲將丙賠償給他的2萬元予以提存正確答案：D參考解析：本題涉及抵押權(quán)人的保全權(quán)問題。根據(jù)《擔(dān)保法》第51條第2款的規(guī)定，抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保?！稉?dān)保法解釋》第80條進(jìn)一步規(guī)定，在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院對(duì)保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。本題中，甲將房屋設(shè)定抵押后：又將房屋出租給丙，因丙不慎導(dǎo)致房屋貶值，甲對(duì)此并無過錯(cuò)，故乙無權(quán)請(qǐng)求甲提前還款，或者請(qǐng)求甲將房屋拍賣并提存價(jià)款，B、C選項(xiàng)錯(cuò)誤。丙因不慎將承租房屋燒毀，對(duì)出租人甲負(fù)有賠償責(zé)任，但其并無侵害乙之抵押權(quán)的意思，對(duì)乙不負(fù)賠償責(zé)任，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。對(duì)于乙賠償給甲的2萬元賠償款，系抵押物房屋價(jià)值的轉(zhuǎn)化，根據(jù)《物權(quán)法》第174條的規(guī)定，乙有權(quán)請(qǐng)求甲將該賠償款予以提存，本題正確選項(xiàng)為D。25、單選

恒祥皮具廠為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模而欲向銀行貸款200萬元購買生產(chǎn)線。銀行要求恒祥皮具廠提供擔(dān)保?？紤]到恒祥所擁有的注冊(cè)商標(biāo)具有較高知名度，雙方遂協(xié)商以該注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì)，雙方并簽訂了書面質(zhì)押合同，但未進(jìn)行登記。3個(gè)月后，鄰縣的另一家洛明皮具廠找到恒祥皮具廠，提出使用其注冊(cè)商標(biāo)并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。恒祥皮具廠在經(jīng)審查洛明皮具廠符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后，與洛明皮具廠簽訂了商標(biāo)權(quán)許可使用合同。銀行在得知這一情況后，認(rèn)為恒祥皮具廠的許可行為侵犯了自己的質(zhì)權(quán)，雙方遂發(fā)生糾紛。關(guān)于本案，下列說法正確的是哪項(xiàng)？（）A.質(zhì)押合同未生效，許可合同有效B.質(zhì)押合同已生效，許可合同無效C.質(zhì)押合同未生效，許可合同無效D.質(zhì)押合同已生效，許可合同有效正確答案：D參考解析：本題涉及質(zhì)押合同的生效和質(zhì)權(quán)的設(shè)立問題。依照《物權(quán)法》第227條的規(guī)定，商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同自簽訂之日起生效，但商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)權(quán)自登記之日起設(shè)立。本題中，商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押未進(jìn)行登記，故銀行對(duì)該商標(biāo)專用權(quán)不享有質(zhì)權(quán)，但不能認(rèn)為質(zhì)押合同未生效，質(zhì)押合同不以登記為生效要件。恒祥皮具廠作為商標(biāo)專用權(quán)人，有權(quán)許可他人使用，其與洛明皮具廠簽訂的商標(biāo)許可使用合同為有效合同。該合同自簽訂之日起生效。注冊(cè)商標(biāo)許可合同無須登記，但應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局備案。應(yīng)予注意的是，向商標(biāo)局備案不影響合同的效力，未向商標(biāo)局備案不影響許可合同的效力。即使是注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局登記公告，合同仍然是簽訂生效。商標(biāo)專用權(quán)自公告之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移的效力。此外，如果商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押進(jìn)行了登記，銀行就享有商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)權(quán)。恒祥皮具廠欲許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)，簽訂許可使用合同，這必須取得銀行的同意。否則，銀行不同意的，該許可使用合同無效。故本題正確選項(xiàng)為D。26、單選

王某為購買出租車向甲銀行貸款5萬元，并以該出租車設(shè)定了抵押，并辦理了登記。在春節(jié)期間，因下雪路滑，王某不慎出了車禍，乘客受傷，車輛也遭受嚴(yán)重?fù)p失，由乙修理廠修理，共花費(fèi)修理費(fèi)5000元。由于車輛受損，無法營運(yùn)，王某不但無力償還已到期的貸款，而且連支付修理費(fèi)的能力都沒有。甲銀行得知后，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，不料乙廠不同意。為此，發(fā)生糾紛。經(jīng)查，出租車拍賣所得4萬元。該4萬元應(yīng)如何分配？（）A.甲銀行獲得全部4萬元B.甲銀行獲得3.5萬元，乙廠5000元C.甲銀行獲得3.75萬元，乙廠2500元D.由王某決定如何分配正確答案：B參考解析：根據(jù)《物權(quán)法》第239條的規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。所以該車的拍賣款應(yīng)先支付乙修理廠的修理費(fèi)5000元，余款再償付甲銀行貸款。故本題選項(xiàng)為B。27、單選

甲公司向乙銀行貸款6000萬元，用自己的一棟辦公大樓抵押，該辦公大樓經(jīng)評(píng)估價(jià)值6000萬元，該辦公大樓所在的土地使用權(quán)為3000萬元。因抵押時(shí)只登記了辦公大樓，未登記辦公大樓所在地的土地使用權(quán)。后甲公司因運(yùn)營所需向丙銀行貸款3000萬元，雙方就土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，簽