租賃合同模板適用于攝影工作室租賃合同編號(hào)：__________租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攝影工作室租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃工作室概況1.1工作室地址：__________1.2工作室面積：__________1.3工作室設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)。三、租賃用途乙方租賃該攝影工作室僅用于攝影及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然原因或正常使用導(dǎo)致工作室設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工作室設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.工作室設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修費(fèi)用清單6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證8.法律文件（如法院判決書、調(diào)解書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供完整、符合約定的工作室設(shè)施。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金或維修費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定使用工作室，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或押金。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面協(xié)議。6.任何一方單方面解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意。7.任何一方遲延履行合同義務(wù)，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成指定任務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租工作室的一方。2.承租方（乙方）：指租賃工作室的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，出租方將其攝影工作室租賃給承租方使用的合同。4.租金：指承租方按照約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指因設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由哪方承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供完整、符合約定的工作室設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或替換不符合約定的設(shè)施。2.問題：乙方未按照合同約定使用工作室，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。3.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方使用工作室，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。4.問題：雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，或向法院提起訴訟。5.問題：任何一方單方面解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意。解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影工