第4頁共4頁2024年地下停車位租賃合同例文出租人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____承租人：_____法定代表人：_____身份證：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_____地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_____，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從____年____月____日至____年____月____日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第____幢地下_____層，該車位編號為_____（該車位平面圖見附件一）。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元人民幣整（大寫）。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條交付條件（一）出租人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向承租人交付該車位。（二）該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；2、該車位位置已劃線；第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_____。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。出租人（簽章）：_____承租人（簽章）：_____代理人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年地下停車位租賃合同例文（二）地下停車位租賃合同合同編號:_________________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是地下停車位的合法所有人，并有權(quán)出租給乙方使用；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守并履行。第一條合同目的甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃甲方地下停車位，雙方根據(jù)本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自簽署本合同之日起起算，到期后如乙方繼續(xù)使用，需要雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方每年需支付的租金為人民幣_________________元，應(yīng)在每年的月日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式：乙方可選擇一次性支付或分期支付。如選擇分期支付，每月應(yīng)支付的租金須在每月日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金按未支付金額的%計(jì)算。第四條使用約定1.乙方只能將租賃的地下停車位用于停放車輛，不得將停車位用于其他非法用途；2.乙方需保證停放車輛的合法性，如有發(fā)生交通違法等違規(guī)行為，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方需按照停車場管理規(guī)定，妥善停放車輛，并配合停車場管理人員的工作；4.乙方不得私自擅自轉(zhuǎn)租、互換停車位，如有需要，需提前與甲方協(xié)商并簽訂書面變更合同。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)租賃的停車位，保持停車位的清潔和整潔；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)停車位的安全性，確保停車位的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；3.如因乙方的過失導(dǎo)致停車位設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)購買相應(yīng)的停車位保險(xiǎn)，確保停車位及其周圍環(huán)境的安全，保障乙方正常使用；2.如因乙方的過失導(dǎo)致停車位或乙方車輛損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或向保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第七條違約責(zé)任1.任一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還乙方已支付的租金。第八條合同解除與退還停車位1.本合同期滿后，雙方同意解除合同；2.乙方解除合同，需提前三十天書面通知甲方，并將停車位返還至甲方。第九條爭議解決因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具