第3頁共3頁2024年經(jīng)典門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年經(jīng)典門面轉(zhuǎn)讓合同（二）合同編號：____-001甲方：[經(jīng)典門面轉(zhuǎn)讓方]乙方：[經(jīng)典門面接受方]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓具有重要歷史文化價值的經(jīng)典門面事宜，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓門面信息甲方現(xiàn)擁有的門面位于[詳細地址]，具體面積為[具體面積]，現(xiàn)由甲方將該經(jīng)典門面轉(zhuǎn)讓給乙方所有。該門面為具有重要歷史文化價值的建筑，屬于歷史遺產(chǎn)，受到相關(guān)法律法規(guī)的保護。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其為該門面的合法所有人，擁有該門面的所有權(quán)，并保證無任何其他權(quán)利人對該門面享有權(quán)利。2.乙方表示認(rèn)可該門面的歷史文化價值，并愿意按照所需程序?qū)υ撻T面進行保護和維修。3.甲方應(yīng)向乙方提供該門面的全部權(quán)利和使用。乙方有權(quán)對該門面進行合法合理的使用，并享有該門面的全部收益。4.乙方同意承擔(dān)該門面的所有維護、保養(yǎng)費用，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)進行合理使用。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方同意向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價款[具體金額]。2.乙方在簽署本合同時須一次性向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價款。3.門面轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進行。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供完整的門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證件和手續(xù)，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。2.甲方應(yīng)與乙方一同到相關(guān)行政部門完成門面轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并將門面的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件更新至乙方名下。第五條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對涉及本合同的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息予以保密。2.在合同有效期內(nèi)以及合同終止后，未經(jīng)一方書面同意，任何一方不得向第三方披露、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式泄露相關(guān)秘密信息。第六條違約責(zé)任1.在本合同履行期間，如因一方違反本合同的約定，使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償對方的其他損失。2.在本合同履行期間，若遭受各種不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方蓋章之日起生效。2.經(jīng)典門面轉(zhuǎn)讓合同書的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充合同。第九條合同解除1.在本合同履行期間，如發(fā)生一方不能履行合同的情況，另一方應(yīng)向逾期方提出書面通知，要求其在合理期限內(nèi)履行。2.在本合同履行期間，如一方明確表示或?qū)嶋H行動上不能或不愿繼續(xù)履行本合同的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他1.若本合同中的任何條款由于不合法或無效而無法執(zhí)行，