2024加裝電梯免責(zé)協(xié)議合同編號：__________鑒于甲乙雙方就加裝電梯事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本免責(zé)協(xié)議。一、加裝電梯項(xiàng)目基本情況1.1甲方位于__________（地址），共有住宅樓__________棟，共有住宅__________套。1.2甲方擬對上述住宅樓進(jìn)行加裝電梯工程，以提高居民生活質(zhì)量。1.3乙方為具備加裝電梯資質(zhì)的專業(yè)公司，同意承擔(dān)上述加裝電梯工程的施工任務(wù)。二、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理加裝電梯所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗(yàn)收合格等。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住宅樓內(nèi)居民的關(guān)系，確保加裝電梯工程的順利進(jìn)行。（3）按照約定向乙方支付加裝電梯工程的費(fèi)用。（4）在加裝電梯工程完成后，按照約定向乙方支付合同約定的賠償金。2.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照甲方的要求，按時(shí)完成加裝電梯工程的施工任務(wù)。（2）確保加裝電梯工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）在加裝電梯工程過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和居民生活造成不利影響。（4）如因乙方原因?qū)е录友b電梯工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、賠償條款3.1乙方如能按時(shí)完成加裝電梯工程，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的賠償金。3.2如乙方未按時(shí)完成加裝電梯工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。3.3如加裝電梯工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同金額的__________%作為賠償金。四、爭議解決4.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.加裝電梯工程規(guī)劃審批文件

2.加裝電梯工程施工許可

3.加裝電梯工程設(shè)計(jì)圖紙

4.加裝電梯工程預(yù)算書

5.加裝電梯工程驗(yàn)收報(bào)告

6.加裝電梯工程質(zhì)量檢測報(bào)告

7.甲方支付憑證

8.乙方施工進(jìn)度報(bào)告

9.乙方工程質(zhì)量保證書

10.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按時(shí)完成加裝電梯工程，視為違約。

2.乙方加裝電梯工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.甲方未按約定支付加裝電梯工程費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或停工，視為違約。

5.甲方未履行合同約定的協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同所述住宅樓的業(yè)主或業(yè)主委員會。

2.乙方：指承擔(dān)加裝電梯工程施工的專業(yè)公司。

3.加裝電梯工程：指在現(xiàn)有住宅樓中新增電梯設(shè)施的工程。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.賠償金：指因一方違約行為，導(dǎo)致另一方損失，應(yīng)支付的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定支付工程費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按約定收取違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。

解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。如乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：乙方應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付賠償金。4.問題：甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或停工。

解決辦法：甲方應(yīng)積極辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е卵悠诨蛲９?，甲方?yīng)支付違約金。5.問題：甲方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行受阻。

解決辦法：甲方應(yīng)積極履行協(xié)調(diào)義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ淌茏?，甲方?yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為提高居民生活質(zhì)量，擬對現(xiàn)有住宅樓加裝電梯。

2.乙方具備加裝電梯資質(zhì)，同意承