辦公室轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃辦公室信息3.1辦公室地址：____________________3.2辦公室面積：____________________平方米3.3辦公室設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出設(shè)施）四、租賃期限4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）六、轉(zhuǎn)租條款6.1承租方不得將辦公室整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意。6.3未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除本合同。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)。7.2承租方應(yīng)合理使用辦公室設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：辦公室轉(zhuǎn)租合同出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件出租方和承租方的法定代表人身份證明出租方和承租方的聯(lián)系人信息租賃辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件租賃辦公室的現(xiàn)狀照片或視頻租賃辦公室的設(shè)施清單租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支票復(fù)印件等）轉(zhuǎn)租同意書（如有轉(zhuǎn)租情況）二、違約行為及認(rèn)定：出租方違約行為：未能按照合同約定提供租賃辦公室或未能及時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施，未能按時(shí)交付租金等。承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金，未能合理使用辦公室設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租等。違約行為認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：出租方：指本合同中提供辦公室出租的一方。承租方：指本合同中租賃和使用辦公室的一方。租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的辦公室部分或整體轉(zhuǎn)租給第三方。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：出租方未能按時(shí)交付租賃辦公室或設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法使用。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延遲交付時(shí)間或要求賠償損失。問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可提醒承租方支付租金，如多次未能支付，可解除合同并追討欠款。問(wèn)題：承租方擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：出租方可立即解除合同并要求承租方支付違約金及賠償損失。問(wèn)題：租賃期滿后，承租方需繼續(xù)租賃。解決辦法：承租方提前一個(gè)月通知出租方并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：場(chǎng)景：辦公室租賃方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展或遷移需要將辦公室轉(zhuǎn)租給其