2024全新合同酒店租賃合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店物業(yè)，并支付租金等費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃租賃物的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。2.3除法律法規(guī)及本合同另有規(guī)定外，乙方支付的租金不得減退或退還。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體情況（在此處詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、設(shè)施等，包括但不限于房間數(shù)量、床鋪數(shù)量、餐飲設(shè)施、會(huì)議設(shè)施等。）一、附件列表：1.租賃物具體情況詳細(xì)描述

2.租賃物平面圖

3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.租金支付證明文件

6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)

7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件

8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按照約定提供租賃物

未按照約定維修租賃物

未按照約定提供發(fā)票2.乙方違約行為：

未按照約定支付租金

未按照約定使用租賃物

未按照約定進(jìn)行裝修、改造3.違約行為的認(rèn)定：

甲方未按照約定提供租賃物或維修租賃物，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。

乙方未按照約定支付租金或使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金不及時(shí)：

提前與乙方溝通，明確付款時(shí)間和方式。

設(shè)置自動(dòng)扣款系統(tǒng)，按時(shí)從乙方賬戶扣除租金。2.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：

建立完善的維修保養(yǎng)制度，定期檢查和維護(hù)。

設(shè)立專門的維修基金，用于租賃物的維修保養(yǎng)。3.乙方使用租賃物不當(dāng)：

在合同中明確乙方使用租賃物的范圍和限制。

加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止并糾正。4.合同糾紛：

在合同中約定解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

建立專業(yè)的法務(wù)團(tuán)隊(duì)