黃山市美容美發(fā)用品市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離市場，并將市場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證市場在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。（2）負責市場的物業(yè)管理，確保市場安全、衛(wèi)生、秩序井然。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行政審批手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得無故拖欠。（2）合理使用市場，不得擅自改變市場用途，不得損壞市場設(shè)施。（3）遵守市場管理制度，維護市場秩序。（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離市場，并將市場恢復(fù)原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供市場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.黃山市美容美發(fā)用品市場租賃合同2.租賃標的物照片及尺寸3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方經(jīng)營許可證副本5.租賃合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式6.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施使用證明7.市場物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供市場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.乙方擅自改變市場用途，損壞市場設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用。3.乙方未按約定遷離市場，或?qū)⑹袌龌謴?fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.甲方無故提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收租金，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時間。4.租金：指承租方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供市場或基礎(chǔ)設(shè)施不完善：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到合同約定條件。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.乙方擅自改變市場用途或損壞市場設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)修復(fù)費用。4.租賃期滿后乙方未遷離市場：甲方有權(quán)要求乙方遷離市場，并恢復(fù)市場原狀，必要時可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為黃山市美容美發(fā)用品市場所有權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營的美容美發(fā)商家。2.乙方需