合同擔(dān)保的法律特征有附屬性合同編號：__________合同擔(dān)保的法律特征有附屬性甲方：__________乙方：__________甲乙雙方，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方為乙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保金額及期限1.甲方為乙方提供的擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.擔(dān)保期限自雙方簽訂本合同之日起至債務(wù)到期之日止。二、擔(dān)保范圍1.甲方為乙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于主債務(wù)的履行、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方同意，在乙方未按期履行債務(wù)的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方清償乙方所欠債務(wù)。三、擔(dān)保的方式1.甲方以其名下的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)證號為__________，抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)為__________。2.甲方同意將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，作為對乙方債務(wù)的擔(dān)保。四、合同的變更和終止1.在擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方提前償還債務(wù)，雙方可協(xié)商解除本合同。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并書面同意繼續(xù)履行本合同。3.本合同在主債務(wù)履行完畢后自動終止。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供擔(dān)保，或違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的__________%。2.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.債務(wù)合同復(fù)印件4.抵押權(quán)登記證明復(fù)印件5.甲方同意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證明復(fù)印件6.擔(dān)保金額及期限確認(rèn)書7.違約金支付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供擔(dān)保2.甲方違反本合同其他約定3.乙方未按約定履行債務(wù)三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)人的債權(quán)保障。2.抵押擔(dān)保：以不動產(chǎn)或其他動產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.連帶責(zé)任：債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，擔(dān)保人與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)的履行責(zé)任。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供擔(dān)保：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供擔(dān)保，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行債務(wù)：甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并可要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：提前了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易中心加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供房產(chǎn)抵