2024廠房及設(shè)備租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物的范圍和基本狀況1.1租賃物包括：廠房、設(shè)備等詳細情況見附件一。1.2乙方租賃的租賃物應(yīng)僅用于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每____支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物詳細情況（此處附上租賃物的詳細情況，包括廠房的面積、設(shè)備的具體型號等。）一、附件列表：1.租賃物詳細情況二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的廠房、設(shè)備等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付困難：乙方應(yīng)按照約定及時支付租金，如支付困難，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同。3.維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，負責(zé)維修和保養(yǎng)；乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。4.保險辦理問題：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本