2024地下停車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位基本情況1.1停車(chē)位位于__________，編號(hào)為_(kāi)_________。1.2停車(chē)位的使用面積為_(kāi)_________平方米。1.3停車(chē)位的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的地下停車(chē)位使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付停車(chē)位鑰匙，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)停車(chē)位的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)后能正常使用停車(chē)位。3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位后，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，合法使用停車(chē)位。3.3甲方應(yīng)在停車(chē)位使用權(quán)期限內(nèi)，保證停車(chē)位的正常使用，不得無(wú)故收回或占用停車(chē)位。3.4乙方在停車(chē)位使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。4.2若甲方在停車(chē)位使用權(quán)期限內(nèi)收回或占用停車(chē)位，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.地下停車(chē)位所有權(quán)證明

2.地下停車(chē)位使用權(quán)證明

3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

4.停車(chē)位鑰匙交付憑證

5.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

6.合同履行過(guò)程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證其對(duì)停車(chē)位的轉(zhuǎn)讓權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)位。

2.甲方無(wú)故收回或占用停車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車(chē)位被收回或占用。

5.甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律關(guān)系。

2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律關(guān)系。

3.地下停車(chē)位使用權(quán)：指業(yè)主或使用權(quán)人按照法律規(guī)定和合同約定，在地下停車(chē)位上停車(chē)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未能保證其對(duì)停車(chē)位的轉(zhuǎn)讓權(quán)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方無(wú)故收回或占用停車(chē)位。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方返還停車(chē)位，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。4.問(wèn)題：乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。

解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，如取消停車(chē)位使用權(quán)。5.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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