租賃托管合同標準范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行租賃托管的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。二、租賃托管期限2.1本合同租賃托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行租賃托管，乙方同意繼續(xù)履行本合同，租賃托管期限為不定期。在此期間，甲乙雙方應提前一個月協(xié)商租賃托管期滿后的處理事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為：__________。四、托管職責4.1乙方作為甲方的租賃托管方，應負責房屋的日常管理工作，包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)維修、費用結(jié)算等。4.2乙方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用，如有損壞，乙方應及時予以修復或更換。4.3乙方應在租賃期內(nèi)按照甲方的要求，按時支付房屋相關(guān)的各項費用，包括但不限于：水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。五、甲方權(quán)利義務5.1甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，確保乙方在租賃托管過程中的合法權(quán)益。5.2甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方應在租賃期內(nèi)配合乙方進行房屋租賃管理工作，包括但不限于：提供房屋鑰匙、辦理相關(guān)手續(xù)等。六、乙方權(quán)利義務6.1乙方應按約定向甲方支付租金，并履行租賃托管期間的各項職責。6.2乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋及他人利益。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。七、合同的變更和解除7.1在租賃托管期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致。7.2甲方提前解除本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明5.房屋租賃合同6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供房屋所有權(quán)證等證明材料，導致乙方損失的，視為甲方違約。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導致乙方損失的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導致?lián)p壞的，視為乙方違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房屋的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.托管方：指接受出租方委托，負責房屋租賃管理工作的第三方。3.租金：指托管方支付給出租方的房屋使用費。4.租賃托管期限：指托管方租賃并管理房屋的時間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋所有權(quán)證等證明材料。解決辦法：甲方應及時提供相關(guān)證明材料，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應及時修復或更換損壞設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.出租方將房屋委托給托管方進行租賃管