房屋租賃合同專業(yè)版合同編號(hào)：__________房屋租賃合同專業(yè)版甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常使用房屋。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。4.4租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.房屋維修協(xié)議5.租賃房屋的安全評(píng)估報(bào)告6.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未能保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致乙方在租賃期間不能正常使用房屋。2.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋給乙方。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，損害房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用房屋從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的合法所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，愿意租賃房屋并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：聯(lián)系維修人員及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.房屋用途變更：乙方需提前通知甲方并征得甲方同意，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反法律法規(guī)：立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出