萬達養(yǎng)生園區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：萬達集團有限公司地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條租賃標的甲方同意將位于________________的萬達養(yǎng)生園區(qū)內的________________（具體場地或設施）租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第四條租賃用途乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。第五條維修責任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。第六條保險乙方應在租賃開始前，向保險公司投保場地及設施的保險，并將保險單副本提交給甲方留存。第七條違約責任1.甲方未按照約定提供租賃場地及設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃場地及設施清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權代表委托書5.保險單副本6.付款憑證7.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地及設施：包括但不限于租賃場地不符合約定用途、設施損壞無法正常使用等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按照約定使用租賃場地及設施：包括但不限于擅自改變用途、從事違法活動等。4.乙方未按照約定投保：乙方未在租賃開始前向保險公司投保場地及設施的保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即萬達集團有限公司。2.承租方：指乙方，即簽訂租賃合同的法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日至租賃結束日的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地及設施租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃場地及設施：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內解決問題。如甲方未能解決，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權加收滯納金。如乙方支付金額不足，甲方有權要求乙方補足差額。3.乙方未按照約定使用租賃場地及設施：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定投保：乙方應在租賃開始前向保險公司投保場地及設施的保險，并將保險單副本提交給甲方留存。如乙方未投保，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.商業(yè)場所租賃：如商場、辦公