濟(jì)寧電競(jìng)館租賃合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方電競(jìng)館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。3.2甲方應(yīng)遵守電競(jìng)館的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)電競(jìng)館的正常秩序。3.3甲方在租賃期間因使用租賃物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)甲乙雙方的權(quán)益。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：濟(jì)寧電競(jìng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電競(jìng)館租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方個(gè)人/公司身份證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方租賃用途說明7.電競(jìng)館管理規(guī)定8.維修費(fèi)用預(yù)算表9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未能在約定的期限內(nèi)支付租金。2.甲方未按約定用途使用租賃物：指甲方使用租賃物的方式與合同約定的用途不符。3.乙方未能按時(shí)維修租賃物：指乙方在租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)未能在約定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。4.乙方擅自變更或解除合同：指乙方未與甲方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。5.甲方未辦理租賃物保險(xiǎn)：指甲方未按照合同約定辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，即濟(jì)寧電競(jìng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司。2.出租方：指乙方，即擁有電競(jìng)館的所有權(quán)一方。3.租賃物：指位于__________的電競(jìng)館。4.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用。5.違約金：指甲方違約時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付滯納金；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用租賃物：乙方可以要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未能按時(shí)維修租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并向甲方支付違約金。4.乙方擅自變更或解除合同：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。5.甲方未辦理租賃物保險(xiǎn)：乙方可以要求甲方辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；如甲方拒不辦理，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電競(jìng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司租賃電競(jìng)館給其他公司或個(gè)人使用。2.