個人農田租賃協(xié)議書合同編號：__________個人農田租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農田土地使用權，該土地面積為__________平方米，土地用途為__________；乙方愿意租賃上述土地，用于__________（用途），經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地及期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的農田土地使用權出租給乙方，乙方租賃的土地面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。租金總計為__________元/年。2.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，每次支付一年的租金。乙方應在每年的__________月__________日前將租金支付給甲方。2.3乙方逾期支付租金的，應按照__________%的利率支付滯納金。三、租賃土地的使用及管理3.1乙方按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需要改變土地用途，應提前__________個月書面征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。3.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。3.3乙方應按時進行作物種植和田間管理，保證農業(yè)生產的順利進行。四、保險及賠償4.1乙方應辦理租賃土地的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。4.2租賃期間，如發(fā)生意外事故導致土地損失的，乙方應向保險公司索賠，并按照甲方要求及時修復土地。4.3如乙方未辦理保險手續(xù)，導致土地損失的，乙方應承擔全部損失。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確需變更或解除合同，應提前__________個月書面通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃土地權屬證明4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.農業(yè)用途規(guī)劃書6.租賃土地保險單7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地擅自變更或解除合同未履行保險手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用土地未保護生態(tài)環(huán)境未按時修復土地3.違約行為認定：依據合同條款和法律規(guī)定雙方協(xié)商一致第三方機構認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃土地并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用不符合約定：重新協(xié)商土地用途違約金或賠償金支付2.租金支付延遲：提醒乙方按時支付協(xié)商分期支付或減免3.保險手續(xù)未辦理：甲方催促乙方辦理共同選擇保險公司辦理4.自然災害導致?lián)p失：及時索賠并修復土地調整種植計劃和保護措施5.合同變更或解除：書面通知并協(xié)商一致依法辦理相關手續(xù)五、所有應