月停車位車庫租賃合同模版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車位車庫的出租權，乙方需要租賃甲方提供的停車位車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就停車位車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的停車位車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃的停車位車庫僅限于停車使用，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責任4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致車庫設施損壞的，甲方負責維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當導致車庫設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第五條保險5.1乙方應自行購買車輛保險，包括但不限于火災、盜竊、碰撞等風險。5.2乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生損失或損壞的，甲方不承擔任何責任。第六條權利義務6.1甲方有權對乙方使用停車位車庫的情況進行監(jiān)管，確保車庫的正常秩序。6.2乙方有權按照合同約定使用停車位車庫，但不得損害他人利益。6.3乙方應遵守車庫的規(guī)章制度，包括但不限于停車時間、出場時間等。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位車庫所有權證明文件4.車輛保險單據(jù)5.乙方車輛行駛證復印件6.租賃合同簽字頁二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車位車庫未按約定維修車庫設施未按約定允許乙方使用車庫2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用車庫損害車庫設施3.違約行為認定：甲方違約行為認定：如有證據(jù)證明甲方未履行合同約定的義務，視為甲方違約。乙方違約行為認定：如有證據(jù)證明乙方未履行合同約定的義務，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位車庫所有權或使用權，并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的停車位車庫的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用停車位車庫向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位車庫的時間期限。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：乙方應購買車輛保險，如發(fā)生損壞或丟失，向保險公司索賠。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未能按約定提供停車位車庫。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同約定，如甲方