農(nóng)村自建房承包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的宅基地一塊，并需在該土地上建設(shè)自住房，乙方具有建筑施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方自建房工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)形式：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：自合同簽訂之日起至______日止。二、合同價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。三、付款方式3.1雙方同意，合同價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的70%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。3.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余合同價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_____年。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方要求修復(fù)而未及時(shí)修復(fù)的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工規(guī)范4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修條款6.付款憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：指合同簽訂后，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款的行為。3.乙方施工質(zhì)量問(wèn)題：指乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)并需建設(shè)自住房的甲方。2.承包方：指具有建筑施工資質(zhì)的乙方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付價(jià)款的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方支付合同價(jià)款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。3.乙方施工質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，直至質(zhì)量問(wèn)題得到解決。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。若驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適