深圳市跆拳道館租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.1名稱：深圳市跆拳道館1.2地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1.3法定代表人：1.4聯(lián)系電話方（承租方）：2.1名稱：深圳跆拳道俱樂(lè)部2.2地址：深圳市福田區(qū)車公廟泰然一路2.3法定代表人：2.4聯(lián)系電話于甲方擁有位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟跆拳道館的物業(yè)使用權(quán)，乙方擬租賃該物業(yè)進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.2乙方租賃該物業(yè)用于開展跆拳道訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：深圳市跆拳道館賬號(hào)：_____開戶行：_____第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物購(gòu)買了火險(xiǎn)、盜險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第八條稅務(wù)及其他費(fèi)用8.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.水電費(fèi)支付憑證9.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證10.稅務(wù)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金、押金、相關(guān)費(fèi)用，或未按約定使用租賃物的，構(gòu)成違約。3.提前解除合同，未按約定提前通知對(duì)方，或未支付違約金的，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未注明甲方為第一受益人的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物業(yè)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)按約定進(jìn)行維修或提供替代方案。2.乙方未按約定支付租金、押金、相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.提前解除合同：解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)：解決辦法