攝影影棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其影棚出租給乙方使用，乙方承租甲方影棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃影棚1.2乙方承租甲方影棚，用于從事攝影及相關業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2在租賃期內，因租賃物本身質量問題導致的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因違約而產(chǎn)生的其他相關責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物照片2.甲方影棚經(jīng)營許可證3.乙方攝影業(yè)務許可證4.租賃物現(xiàn)狀評估報告5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.合同變更/解除協(xié)議書9.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構成違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為構成違約。3.乙方未支付租金：乙方未按約定時間支付租金的行為構成違約。4.甲方未按約定維修租賃物：因租賃物本身質量問題導致的損壞，甲方未履行維修義務的行為構成違約。5.乙方未合理使用租賃物：乙方違反法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，導致租賃物損壞的行為構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付的違約金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間維修租賃物。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內維修租賃物。如甲方逾期未維修，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：甲乙雙方應書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：損壞原因明確后，責任方應承擔修復費用。如雙方對損壞原因有爭議，可委托第三方鑒定。五、所有應用