層主房房屋建設(shè)合同范文合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱：_______層主房房屋建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3工程規(guī)模：_______層主房，建筑總面積為_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、土建施工、安裝工程、裝飾裝修、園林綠化等。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的工程建設(shè)用地手續(xù)及相關(guān)批準(zhǔn)文件。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。2.4甲方應(yīng)確保工程建設(shè)過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的合規(guī)性。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)保證工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.4乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間交付甲方。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1本工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.2甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.3乙方應(yīng)向甲方開具符合國家法規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收及交付5.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方協(xié)助。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將工程交付甲方。5.3工程交付后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.2乙方未按照本合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的工程建設(shè)用地手續(xù)及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.乙方具備的建設(shè)資質(zhì)和能力證明文件3.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料5.稅務(wù)發(fā)票6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為國家不支持的非不可抗力原因。2.乙方未按照本合同約定完成工程建設(shè)，認(rèn)定為國家不支持的非不可抗力原因。3.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為國家不支持的非不可抗力原因。4.乙方工程建設(shè)過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的合規(guī)性未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為國家不支持的非不可抗力原因。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承建該房產(chǎn)的建設(shè)工程的當(dāng)事人。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求的過程。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)；如協(xié)商不成，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定完成工程建設(shè)：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方按照約定完成工程建設(shè)；如協(xié)商不成，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如未能協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方工程建設(shè)過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的合規(guī)性未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行工程建設(shè)，如未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)