出租房安全協(xié)議書范文合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為______________平方米。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條房產(chǎn)使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，確保房產(chǎn)及人身安全。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負責出租房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電費、網(wǎng)絡(luò)費用等日常費用。如費用有變動，乙方應(yīng)及時補足。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房產(chǎn)從事違法活動。第五條房產(chǎn)保險5.1甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)保險，并將乙方納入保險受益人。5.2乙方應(yīng)關(guān)注甲方提供的保險信息，并在必要時提出保險理賠申請。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或存在影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金或存在影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本協(xié)議書中未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同4.房產(chǎn)保險單5.物業(yè)管理協(xié)議6.水電費繳納憑證7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議8.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或存在影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或存在影響甲方權(quán)益的，視為乙方違約。3.乙方未按甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，視為乙方違約。4.乙方利用出租房產(chǎn)從事違法活動，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用出租房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求乙方負責修復(fù)損壞部分，并承擔相應(yīng)費用。3.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)或影響乙方正常使用。解決辦法：與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商無果，可依法要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方利用出租房產(chǎn)從事違法活動。解決辦法：依法報告相關(guān)執(zhí)法部門，并要求乙方立即停止違法行為。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他