店鋪承包協(xié)議合同范本合同編號：__________店鋪承包協(xié)議一、承包方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5法定代表人的姓名：____________________1.6法定代表人的身份證號碼：____________________二、出租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5法定代表人的姓名：____________________2.6法定代表人的身份證號碼：____________________鑒于雙方均認(rèn)同本協(xié)議的條款，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條承包費(fèi)用3.1承包方應(yīng)按月支付店鋪承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承包方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。3.3承包方未按約定時間支付承包費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營店鋪。4.2承包方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的商品和服務(wù)質(zhì)量，不得經(jīng)營違法商品和提供違法服務(wù)。4.3承包方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并按照出租方的要求合理使用和維護(hù)店鋪。4.4承包方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前一個月通知出租方并征得出租方的同意。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如店鋪內(nèi)的水電、照明等。5.2出租方應(yīng)在店鋪內(nèi)提供必要的經(jīng)營條件，如貨架、收銀臺等。5.3出租方不得干預(yù)承包方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求承包方遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。5.4出租方應(yīng)在承包期滿后按照約定將店鋪歸還給承包方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約金額的兩倍。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。承包方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同3.店鋪經(jīng)營許可證4.承包方和出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.承包方和出租方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.店鋪平面圖8.店鋪設(shè)施清單9.店鋪設(shè)備使用說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定時間支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。2.承包方未按約定使用和經(jīng)營店鋪，屬于違約行為。3.承包方將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方未通知出租方或未征得出租方同意，屬于違約行為。4.出租方未保證店鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，屬于違約行為。5.出租方干預(yù)承包方的正常經(jīng)營活動，屬于違約行為。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有經(jīng)營資格并承擔(dān)本協(xié)議約定義務(wù)的當(dāng)事人。2.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并將其承包給承包方經(jīng)營的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指承包方按約定應(yīng)支付給出租方的店鋪承包費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議約定的違約金額的兩倍。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方延遲支付承包費(fèi)用：提醒承包方按時支付，如再次延遲，按約定收取違約金。2.店鋪設(shè)施損壞或故障：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。3.店鋪經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為：承包方應(yīng)及時改正，避免影響店鋪聲譽(yù)。4.店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方：承包方應(yīng)提前一個月通知出租方并征得同意，否則視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議：雙方協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定處理。