廠房收購合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售其名下的廠房，并且乙方愿意購買該廠房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房所有權(quán)證號：__________1.4廠房現(xiàn)狀：__________1.5甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。二、購買價格及支付方式2.1廠房購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金支付后視為乙方對廠房的購買意愿確認。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證廠房在過戶手續(xù)辦理完畢后，權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。四、合同的解除和違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。4.2如因政策、法律等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.廠房現(xiàn)狀照片3.定金收據(jù)4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理所需材料清單6.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付廠房或未能辦理完畢過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未能保證廠房權(quán)屬清晰，存在爭議，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付款項，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同項下所述的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的建筑物。2.所有權(quán)：指對廠房占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.定金：指乙方為表明購買廠房誠意而支付給甲方的款項。4.過戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定修復或補償差額。3.過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，及時解決困難。4.款項支付不及時：解決辦法：乙方按時支付款項，如逾期支付，支付違約金。5.政策、法律變化影響合同履行：解決辦法：雙方根據(jù)新的政策、法律調(diào)整合同內(nèi)容，繼續(xù)履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。2.乙方愿意購