第3頁共3頁2024年正規(guī)車位購買合同甲方：_____乙方：_____聯(lián)系住址：__________聯(lián)系住址：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證：_____身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。乙方現(xiàn)購買甲方轉讓車位個，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車位具體購買事宜簽訂協(xié)議如下：一、轉讓車位使用權內容1、乙方有償購買甲方出讓的『愉景華庭』地下號車位，車位大小及位置編號以車位現(xiàn)狀為準。2、該車位總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整，￥。購買車位以個為準，不按面積大小計，但維修基金需以房產(chǎn)局實測面積交費。二、付款方式1、乙方采用一次性付款方式。乙方于____年____月____日前一次性付清車位有償轉讓費。2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，并可將上述車位另行轉讓給其他業(yè)主。三、交付日期暫定____年____月____日四、逾期違約責任甲方如未按期交付車位，乙方有權要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車位有償受讓費利息;如逾期十天甲方仍未交付車位，甲方應支付車位有償受讓費____%的違約金給乙方。五、使用權限1、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦理產(chǎn)權登記，乙方對此已完全理解并接受，并且無任何異議。若將來具備登記條件時，乙方自行辦理車位產(chǎn)權登記，并提供相關證明文件;登記時需支付的相關費用，由乙方自行承擔。3、該車位為機動車停泊專用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在車位上進行搭建，不得擅自改變內部設施和墻體結構，因違規(guī)而導致乙方及其他住戶人身傷害和經(jīng)濟損失的，均由乙方承擔全部責任。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應的管理費用(電費、清潔、保安、設備維修等)。4、車位的物業(yè)管理費為每月每個____元。車位的物業(yè)管理費不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。六、聯(lián)系方式雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年正規(guī)車位購買合同（二）合同編號：2024/______/______甲方（車主）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（車位提供方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有自己的汽車，并有購買停車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商并經(jīng)過自愿和平等的原則，達成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1乙方同意將其名下位于[車位所在地]的停車位（以下簡稱“車位”）出售給甲方，甲方同意購買該車位。1.2雙方根據(jù)本合同的約定，明確雙方在車位購買事項上的權利和義務。第二條車位信息2.1車位基本信息：地址：[車位地址]面積：[車位面積]產(chǎn)權：[車位產(chǎn)權性質]使用權歸屬：[車位使用權歸屬]其他特殊情況：[車位其他特殊情況]2.2甲方對車位的購買目的是用于自己的汽車停放，乙方明確該車位適合停放一輛（或多輛）車輛。2.3甲方在購買車位的同時，也購買了車位的相應使用權，并承諾按照相關管理規(guī)定合理使用車位。第三條購買價格和付款方式3.1甲方同意以人民幣支付購買車位的全部價格。車位的總價格為：[購買總價格]（大寫：人民幣[購買總價格大寫]元整）。3.2甲方需在本合同簽署之日起7日內向乙方支付合同總價款的30%（即：[購買總價格]×30%=[購買總價格×0.3]元）作為首付款。3.3甲方需在本合同簽署之日起30日內向乙方支付合同總價款的70%（即：[購買總價格]×70%=[購買總價格×0.7]元）作為尾款。3.4所有付款均須通過銀行轉賬或其他雙方同意的支付方式進行，乙方收到款項后提供相應的購房發(fā)票和相關證明文件。第四條擁有權交付和過戶手續(xù)4.1甲方在滿足第三條約定的付款條件后，乙方應立即將車位的擁有權轉讓給甲方，并出具購房發(fā)票等相關證明文件。4.2甲方在收到購房發(fā)票等相關證明文件后，自行辦理車位的過戶手續(xù)和產(chǎn)權證書等相關手續(xù)。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同第四條約定的時間和方式轉讓車位的擁有權，甲方有權要求返還已支付的全部款項，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.2若甲方未按照本合同第三條約定的時間和方式支付車位款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并保留解除合同的權利。5.3除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他合法原因外，任何一方違約都應向對方承擔違約金。違約方應向守約方支付違約金的金額為違約金額的10%。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好的協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方完成所有合同約定的義務后終止。7.3本合同未盡事宜，或者對本合同部分條款的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，并可書面補充、修改本合同。甲方（車主）：乙方（車位提供方）：簽