第3頁共3頁2024年建房承包合同專業(yè)版甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程承包范圍：二、合同日期：合同期限：施工期限：三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、合同價(jià)格和付款貨幣：合同價(jià)格為人民幣(大寫)：元。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的項(xiàng)目外，合同價(jià)格不作調(diào)整。五、承包價(jià)格：每平方米元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計(jì)算。附屬工程價(jià)格參照市場價(jià)格計(jì)算。六、付款方式乙方進(jìn)場后甲方付乙方進(jìn)場費(fèi);完成第一層框架樓面甲方付款____元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款____元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗(yàn)收押金，收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。八、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)“三通一平”，并負(fù)責(zé)購買“建安險(xiǎn)”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。九、注意安全文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負(fù)責(zé)，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：____年____月____日2024年建房承包合同專業(yè)版（二）合同編號：XXX-XXXXX建房承包合同書甲方：（委托方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：執(zhí)照/身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特立此建房承包合同：第一條項(xiàng)目描述1.1甲方委托乙方承包項(xiàng)目的詳細(xì)描述如下：（描述項(xiàng)目工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的類型、面積、結(jié)構(gòu)、裝修要求等）1.2甲方提供給乙方的相關(guān)文件資料如下：（列舉甲方提供的相關(guān)文件資料清單，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等）第二條施工期限2.1本次承包工程的預(yù)計(jì)施工開始日期為____年____月___日，預(yù)計(jì)完工日期為____年____月___日。2.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按協(xié)議支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第三條價(jià)格及付款方式3.1本次承包工程的總價(jià)格為人民幣___萬元，以及其他協(xié)議約定的費(fèi)用。3.2付款方式及進(jìn)度如下：（列舉付款方式及具體進(jìn)度，如定金比例、工程完成百分比等）第四條工程變更4.1如因設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)模調(diào)整或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)提前書面通知乙方，并與乙方商議相應(yīng)的變更費(fèi)用和工期調(diào)整。4.2工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整應(yīng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致意見。第五條質(zhì)量保證5.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，合理使用材料和施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.2甲方對工程質(zhì)量有任何異議，應(yīng)在交付使用前及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)按照約定的期限進(jìn)行整改。5.3乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提供合格的竣工驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)議約定的方式進(jìn)行賠償或修復(fù)工程。6.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)議約定的方式進(jìn)行補(bǔ)償乙方所遭受的損失。第七條爭議解決7.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章方視為有效。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為工程完工并竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲