電子廠租賃合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方將位于______的電子廠租賃給乙方使用，具體包括：（1）土地：________________（2）廠房：________________（3）設(shè)備：________________2.2用途：乙方租賃上述電子廠的用途為：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：________________（2）租金支付方式：________________（3）租金支付時(shí)間：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定用途的要求。（2）乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：（1）如甲方未能履行合同約定的維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2爭(zhēng)議解決：（1）本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將根據(jù)需要提供）第六章：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保租賃物已投保充分和適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。（2）甲方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給乙方，并確保保險(xiǎn)在整個(gè)租賃期間保持有效。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)自行承擔(dān)其使用租賃物過(guò)程中的任何意外損失或損害。（2）乙方應(yīng)為其工作人員及來(lái)訪(fǎng)者在租賃物內(nèi)可能發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)保險(xiǎn)。第七章：使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)和指南使用租賃物。（2）乙方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)或生產(chǎn)任何非法產(chǎn)品。7.2維護(hù)與改造：（1）乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)或添加，除非得到甲方的書(shū)面同意。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，以保持其良好運(yùn)行狀態(tài)。第八章：安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)確保其員工在使用租賃物時(shí)遵守所有安全規(guī)定和操作程序。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告任何潛在的安全隱患。8.2環(huán)保責(zé)任：（1）乙方應(yīng)遵守所有適用的環(huán)境保護(hù)法律和規(guī)定。（2）乙方不得將任何有害物質(zhì)帶入租賃物，或以任何方式污染環(huán)境。第九章：合同的終止與續(xù)約9.1合同終止：（1）在租賃期滿(mǎn)前，任何一方均可提前終止本合同，但必須以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即終止本合同。9.2合同續(xù)約：（1）租賃期滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約租金和其他條款可由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)約協(xié)議中明確。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件：（1）如任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。10.2不可抗力后果：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，不應(yīng)視為違約。（2）雙方應(yīng)立即協(xié)商，以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將根據(jù)需要提供）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：（1）雙方同意在合同期間及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（2）商業(yè)秘密和機(jī)密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：（1）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至商業(yè)秘密或機(jī)密信息成為公眾可知的信息或被非違約方披露。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）甲方對(duì)其提供的租賃物所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：（1）乙方在使用租賃物過(guò)程中可能接觸到的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，僅限于租賃目的使用。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律：（1）本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決：（1）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和文件。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信，應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。（2）通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的地址。14.2送達(dá)時(shí)間：（1）以?huà)焯?hào)郵件或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。（2）以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1合同的修改與補(bǔ)充：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。15.2生效條件：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）如修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突，以修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）租賃物的詳細(xì)清單（2）租賃物的技術(shù)規(guī)